Chuyên Viên Thẩm Định Tài Sản - Phòng Thẩm Định Tài Sản

Trực thuộc các Phòng Thẩm định tài sản tại các khu vực: Bắc, Trung, Nam (làm việc tại các Chi nhánh)

- Thẩm định giá trị các tài sản do Trung tâm Thẩm định tài sản Thẩm định gồm bất động sản (Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, …) động sản (máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, …) phục vụ mục đích cấp tín dụng, xử lý nợ, mua sắm tài sản và các mục đích khác.

- Kiểm tra tính hợp pháp, hợp lệ của bộ chứng từ tài sản cần Thẩm định.

- Xác định tính Xác thực các thông tin về tài sản cần Thẩm định theo bộ chứng từ sở hữu.

- Xác định các vấn đề liên quan đến nội dung Thẩm định tài sản.

- Lập kế hoạch cá nhân và thực hiện nghiệp vụ Thẩm định tài sản.

- Hoàn thiện hồ sơ tài liệu kỹ thuật, tài liệu pháp lý của tài sản cần Thẩm định giá.  Xác định cơ sở giá trị, lựa chọn phương pháp Thẩm định giá.

- Khảo sát, nghiên cứu thị trường, thu thập thông tin và đề xuất khung giá thị trường tài sản theo địa bàn được phân công.

- So sánh cơ sở dữ liệu nội bộ, lấy ý kiến của chuyên gia và Lãnh đạo Trung tâm. Tính toán kết quả Thẩm định, thông báo sơ bộ kết quả Thẩm định. Các công việc khác liên quan đến Thẩm định giá. Tính toán giá trị của tài sản và Lập tờ trình Thẩm định tài sản, báo cáo Thẩm định.

- Thu thập dữ liệu thị trường tài sản được giao Thẩm định, tổng hợp các thông tin và phân tích biến động thị trường.

- Lập báo cáo đánh giá diễn biến thị trường, đề xuất điều chỉnh mức giá thị trường hoặc các quy định Thẩm định giá tài sản nội bộ SHB.

- điều tra, thu thập, cập nhật thông tin về giá đất thị trường địa bàn từ các nguồn thông tin: Khách hàng vay mua nhà thanh toán qua ngân hàng, báo chí, mạng internet, cá nhân/đơn vị kinh doanh, môi giới động sản, bất động sản, định giá,…

- Thường xuyên cập nhật các văn bản pháp luật, văn bản SHB để tham mưu đúng và đầy đủ cho Lãnh đạo Trung tâm.

- Phối hợp với các phòng, ban, đơn vị kinh doanh để Thẩm định giá các tài sản theo phân công của Trung tâm tại địa bàn và các khu vực theo phân công

- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Lãnh đạo Trung tâm.

Tốt nghiệp đại học chuyên ngành thẩm định giá, kinh tế, kinh tế kỹ thuật, tài chính, ngân hàng, pháp luật, quản trị kinh doanh, xây dựng.

- Có chứng chỉ đào tạo về thẩm định giá được Bộ Tài chính chấp nhận còn giá trị (02 năm).

- Nắm vững các kiến thức cơ bản về Luật giá.

- Sử dụng thành thạo các phần mềm tin học văn phòng, có chứng chỉ C ngoại ngữ hoặc tương đương.

- Có khả năng làm việc độc lập và làm việc nhóm hiệu quả.

- Hiểu biết các văn bản pháp quy liên quan đến thẩm định giá.

- Có kinh nghiệm làm việc tại Ngân hàng thương mại hoặc công ty thẩm định giá độc lập hoặc kiểm toán độc lập. Có thâm niên tối thiểu 6 tháng đến dưới 1 năm hoặc có kinh nghiệm nhưng không tương quan tới vị trí công việc

- Có kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, máy thiết bị, phương tiện vận tải, hàng hóa.

- Ưu tiên có kinh nghiệm 5 năm làm Thẩm định giá

- Dưới 35 tuổi

- Ưu tiên Nam

- khả năng giao tiếp khá

- Ngoại hình chững chạc, giọng nói rõ ràng.

1. Chế độ đãi ngộ hấp dẫn, xứng đáng với năng lực
- Lương hàng tháng và các chế độ phụ cấp cạnh tranh trên thị trường
- Thưởng cuối năm hấp dẫn theo đánh giá hiệu quả công việc
- Thưởng sinh nhật, Lễ/Tết, chế độ thăm hỏi ốm đau…
- Chăm sóc sức khoẻ toàn diện: Khám sức khoẻ hàng năm, gói bảo hiểm SHB care
- Các hoạt động teambuilding, văn hoá - thể thao gắn kết nội bộ
- Du lịch định kì 2 lần trong năm
2. Môi trường làm việc hiện đại, tiên phong đổi mới
- Không gian làm việc trẻ trung, hiện đại, đề cao sự sáng tạo
- Làm việc với tinh thần tự chủ, linh hoạt và tiên phong
- Các chương trình đào tạo, phát triển năng lực chuyên môn đa dạng