Trưởng Phòng Phát Triển Dự Án

Chủ động tìm kiếm dự án/quỹ đất mới, ngoại giao và xúc tiến hợp tác đầu tư với các đối tác, tìm kiếm và nghiên cứu cơ hội đầu tư và phát triển dự án Bất động sản mới cho công ty.

Tổ chức khảo sát, nghiên cứu, phân tích, thẩm định các dự án đầu tư từ những nguồn thông tin thu thập được hoặc các dự án do Ban Tổng Giám Đốc công ty chỉ đạo thực hiện.

Tư vấn, thẩm định hiệu quả tính khả thi của dự án đầu tư Bất động sản hoặc cơ hội đầu tư góp vốn, mua cổ phần thông qua: phân tích thị trường, đánh giá tính pháp lý, khái toán doanh thu – chi phí, phân tích rủi ro, phân tích chính sách sale và Marketing trong tương lai của dự án đang phát triển

Quản lý, giám sát hiệu quả hoạt động đầu tư, phân tích, tổng hợp thông tin về tổng chi phí đầu tư , tình hình thanh quyết toán dự án để thực hiện báo cáo lãnh đạo về hiệu quả dự án và các vấn đề còn tồn đọng, đưa ra các đề xuất và giải pháp nhằm giải quyết cho Lãnh đạo nhằm nâng cao hiệu quả cho dự án đầu tư

Lập báo cáo tiền khả thi/khả thi đối với các dự án mà công ty đã chỉ đạo thực hiện

Hoạch định, tham mưu cho Ban Tổng giám đốc và Lãnh đạo công ty phương án quy hoạch, phương án kiến trúc, phương án sale và Marketing, phương án đầu tư, chiến lược phát triển của dự án cho phù hợp chính sách của Nhà nước trong từng giai đoạn.

Triển khai các đề xuất đầu tư dự án đã được phê duyệt, bao gồm: thực hiện các thủ tục và pháp lý cần có của một dự án và phương án đầu tư với các cơ quan chức năng. Tham gia và đóng vai trò chủ đạo các quá trình: chuẩn bị, thực hiện, khai thác và vận hành, hậu mãi của dự án.

Thiết lập, xây dựng, duy trì và phát triển mối quan hệ với các cơ quan quản lý nhà nước, với các cơ quan chính quyền địa phương.

Hỗ trợ cung cấp thông tin về dự án cho các bộ phận khác đảm bảo tính chính xác, kịp thời, tường minh.

Tốt nghiệp chuyên ngành Kinh tế/xây dựng/kiến trúc/quy hoạch..

Am hiểu các quy định về pháp luật có liên quan đến đầu tư BĐS, quản lý dự án đầu tư, xây dựng . . .

Ít nhất 05 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương

Am hiểu pháp lý dự án (từ bồi thường giải phóng mặt bằng đến lập thủ tục pháp lý ra giấy phép xây dựng, chuyển giao bộ phận tiếp theo thực hiện đầy tư)

Khả năng định hướng, phân tích phân khúc thị trường BĐS và biết phân loại đối tượng mua.

Khả năng lập tiến độ pháp lý của dự án như: khu dân cư, căn hộ cao tầng, khách sạn nghỉ dưỡng từ 05 – 06 sao.

Giọng nói: rõ ràng, dễ nghe.

Giao tiếp: trình bày mạch lạc và thuyết phục người nghe, biết lắng nghe và phản biện đúng lúc.

Ngoại hình ưa nhìn; tác phong tự tin, chuyên nghiệp.

Lập được các công cụ về lộ trình, tiến độ pháp lý dự án, cách thức tiếp cận về thủ tục pháp lý đối với cơ quan nhà nước.

Lập các công cụ nắm bắt tình hình bất động sản trong khu vực nói chung và cả nước nói riêng.

Cơ hội tham gia đào tạo từ các chuyên gia nội bộ và bên ngoài theo tháng./quý.

Hưởng chế độ BHXH theo quy định của luật lao động và chính sách của công ty. 

Được tham gia chương trình team building 2 lần/năm và các hoạt động từ thiện thường niên của công ty.

Khu vực pantry có đồ ăn nhẹ, trà, sữa, café giữa giờ.

Được đọc sách, cấp phát túi ngủ nghỉ trưa cho mỗi cá nhân.

Công việc này đã hết hạn ứng tuyển!