Kế Toán Trưởng - Bất Động Sản

1. Quản lý hệ thống kế toán - tài chính

• Tổ chức bộ máy kế toán, phân công công việc cho nhân sự phòng kế toán.
• Xây dựng, ban hành và giám sát quy trình kế toán, kiểm soát nội bộ.
• Kiểm tra, ký duyệt chứng từ kế toán, báo cáo tài chính, sổ sách kế toán.

2. Báo cáo tài chính & quản trị

• Lập, phân tích và trình bày báo cáo tài chính định kỳ (tháng, quý, năm).
• Lập báo cáo quản trị dòng tiền, chi phí, doanh thu, lợi nhuận theo yêu cầu Ban lãnh đạo.
• Phân tích hiệu quả hoạt động của các dự án, sản phẩm bất động sản.

3. Tuân thủ pháp luật & thuế

• Đảm bảo thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế (VAT, CIT, PIT, lệ phí trước bạ...) và các báo cáo theo quy định.
• Làm việc với cơ quan thuế, kiểm toán, ngân hàng, đối tác tài chính.
• Cập nhật, tư vấn kịp thời các chính sách thuế, pháp luật liên quan.

4. Quản trị tài chính doanh nghiệp

• Quản lý dòng tiền: thu - chi, công nợ, vay vốn, bảo lãnh ngân hàng cho dự án.
• Phối hợp với Ban giám đốc trong việc xây dựng kế hoạch tài chính, ngân sách năm.
• Đề xuất giải pháp tối ưu dòng tiền, quản trị rủi ro tài chính.

5. Hỗ trợ kinh doanh & dự án BĐS

• Kiểm soát hợp đồng mua bán, hợp đồng môi giới, chính sách chiết khấu/hoa hồng.
• Theo dõi công nợ khách hàng, tiến độ thanh toán, đối chiếu với chủ đầu tư.
• Hỗ trợ tư vấn các cấu trúc tài chính cho dự án bất động sản (booking, ký quỹ, góp vốn).