Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Chuyên Viên Phát Triển Hệ Thống Cửa Hàng
Tổng quan
Mô tả công việc
1. Phát triển mạng lưới điểm bán:
- Nghiên cứu và lập bản đồ các thị trường tiềm năng để phát triển hệ thống Long Beach Pearl.
- Tìm kiếm vị trí tại trung tâm thương mại, khách sạn/resort, khu du lịch, phố thương mại, sân bay, dự án bất động sản thương mại và các mô hình shop-in-shop/kiosk.
- Xây dựng, cập nhật Pipeline mặt bằng và đối tác phát triển điểm bán.
- Chủ động xây dựng quan hệ với chủ đầu tư, đơn vị quản lý trung tâm thương mại, khách sạn, resort và đối tác thương mại.
2. Khảo sát và đánh giá mặt bằng:
- Khảo sát vị trí, diện tích, mặt tiền, khả năng nhận diện thương hiệu và điều kiện tiếp cận.
- Đánh giá lưu lượng khách, phân khúc/quốc tịch khách, hành vi mua sắm, mức chi tiêu và đối thủ cạnh tranh.
- Phân tích giá thuê, phí quản lý, điều kiện bàn giao, thời hạn thuê, pháp lý, khả năng thi công và vận hành.
- Ước tính doanh thu, hiệu quả thương mại và thời gian hoàn vốn.
- Lập Site Evaluation/Location Scorecard trước khi trình cấp có thẩm quyền.
3. Phân tích hiệu quả đầu tư điểm bán:
- Phối hợp với BP Tài chính, Kinh doanh và các đơn vị liên quan lập Business Case cho từng điểm bán, tối thiểu gồm:
Doanh thu dự kiến.
Giá vốn và Gross Margin.
Chi phí thuê và phí quản lý.
Chi phí nhân sự và vận hành.
Marketing.
CAPEX/khấu hao đầu tư.
Lợi nhuận dự kiến và thời gian hoàn vốn.
- Theo dõi các chỉ số: Doanh thu/m², Rental Cost/Revenue, CAPEX, OPEX, Gross Margin, EBITDA điểm bán, Payback Period và Break-even Point.
- Đề xuất phân loại quyết định: GO / CONDITIONAL GO / NO GO.
4. Đàm phán mặt bằng và đối tác:
- Là đầu mối làm việc ban đầu với chủ đầu tư/chủ mặt bằng/đối tác.
- Thu thập đầy đủ hồ sơ thương mại và điều kiện thuê.
- Tham gia đàm phán giá thuê, phí quản lý, revenue share, thời gian miễn phí thuê/thi công, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, tăng giá, gia hạn, quyền nhận diện thương hiệu và điều kiện chấm dứt.
- Phối hợp Pháp lý/Tài chính kiểm tra hợp đồng trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Không tự ý cam kết hoặc ký kết điều khoản vượt thẩm quyền được giao.
5. Triển khai mở mới cửa hàng:
Điều phối tiến độ theo chuỗi: Mặt bằng → Hợp đồng → Thiết kế → Thi công → Hàng hóa → Nhân sự → Marketing → Vận hành → Khai trương.
- Theo dõi hồ sơ pháp lý, hợp đồng thuê, thiết kế, thi công, điện nước, Internet/POS, camera/an ninh, két/tủ và thiết bị bảo quản hàng giá trị cao.
- Theo dõi biển hiệu, Visual Merchandising, hàng hóa, bao bì/túi hộp, nhân sự, đào tạo, POSM và chương trình bán hàng.
- Tổ chức kiểm tra Opening Checklist, nghiệm thu, Soft Opening và Grand Opening.
- Bảo đảm điểm bán Ready to Sell đúng thời hạn được phê duyệt.
6. Quản lý Pipeline phát triển hệ thống:
Quản lý trạng thái dự án theo quy trình: Lead → Khảo sát → Đánh giá → Đàm phán → Business Case → Phê duyệt → Ký hợp đồng → Thi công → Opening.
- Báo cáo danh sách địa điểm đang tiếp cận/khảo sát/đàm phán/chờ phê duyệt.
- Cập nhật dự án đang triển khai, ngày dự kiến khai trương, rủi ro và nội dung cần Ban Lãnh đạo quyết định.
7. Đánh giá sau khai trương:
Theo dõi hiệu quả điểm bán trong 30 - 60 - 90 ngày đầu:
- Doanh thu, traffic, Conversion Rate, Average Bill và doanh thu/m².
- Chi phí thuê/doanh thu, hiệu quả nhân sự và hiệu quả chương trình khai trương.
- Cơ cấu khách hàng và các vấn đề mặt bằng/vận hành.
- Đề xuất điều chỉnh mô hình, diện tích, layout, Marketing, điều kiện thương mại hoặc phương án gia hạn/di dời/đóng điểm bán không hiệu quả.
Yêu cầu ứng viên
- Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học các ngành Kinh tế, Quản trị Kinh doanh, Thương mại, Bất động sản hoặc lĩnh vực liên quan.
- Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong Retail Development, Leasing, Expansion, Business Development hoặc vận hành chuỗi.
- Ưu tiên kinh nghiệm trong trang sức, thời trang, mỹ phẩm, luxury retail, trung tâm thương mại, chuỗi bán lẻ hoặc hospitality/tourism retail.
- Hiểu mô hình kinh doanh bán lẻ và nguyên tắc đánh giá mặt bằng.
- Hiểu cơ bản hợp đồng thuê thương mại, P&L điểm bán, CAPEX/OPEX và hiệu quả đầu tư.
- Có khả năng nghiên cứu thị trường, đối thủ và phân tích dữ liệu.
- Kỹ năng đàm phán thương mại, lập Business Case, quản lý dự án và timeline.
- Giao tiếp, xây dựng quan hệ đối tác tốt; sử dụng Excel/PowerPoint tốt.
- Có khả năng đi công tác theo yêu cầu.
Quyền lợi ứng viên
- Thu nhập: Lương theo năng lực, kinh nghiệm và khung lương của Long Beach Pearl.
- Thưởng KPI và doanh số: Được hưởng thưởng KPI và thưởng doanh số theo quy định, chính sách của Công ty từng thời kỳ.
- Công tác phí: Được thanh toán công tác phí, chi phí di chuyển, lưu trú và các chi phí hợp lý phục vụ công việc theo quy định của Công ty.
- Chế độ phúc lợi: Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN; nghỉ phép, nghỉ lễ và các chế độ phúc lợi khác theo quy định pháp luật và chính sách Công ty.
- Công cụ làm việc: Được cung cấp công cụ, dữ liệu và nguồn lực cần thiết phục vụ khảo sát, phân tích và phát triển hệ thống cửa hàng.
- Đào tạo và phát triển: Được tham gia các chương trình đào tạo về phát triển hệ thống bán lẻ, đàm phán thương mại, phân tích đầu tư, quản lý dự án và kiến thức sản phẩm trang sức – ngọc trai.
- Lộ trình nghề nghiệp: Có cơ hội phát triển lên Chuyên viên chính → Trưởng nhóm Phát triển Hệ thống → Trưởng Bộ phận/Trưởng phòng Phát triển Hệ thống, căn cứ năng lực, kết quả công việc và nhu cầu tổ chức.
- Cơ hội phát triển: Được tham gia các dự án mở rộng hệ thống Long Beach Pearl tại các thị trường trọng điểm, trung tâm thương mại, khách sạn/resort và các điểm đến du lịch.
- Ghi nhận – khen thưởng: Được xem xét ghi nhận, khen thưởng đối với thành tích nổi bật theo chính sách thi đua – khen thưởng của Công ty.
Địa điểm và thời gian
Địa điểm làm việc
- Hồ Chí Minh: Phường Vườn Lài (Quận 10 cũ)
Thời gian làm việc
- Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:00 đến 17:30)
Cách thức ứng tuyển
- Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách bấm Ứng tuyển ngay dưới đây.
Hạn ứng tuyển: 17/09/2026
Việc làm liên quan
Thông tin chung
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội ứng tuyển việc làm với đãi ngộ hấp dẫn tại các công ty hàng đầu
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Tại TopCV, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng việc làm với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với TopCV đều là những công ty lớn tại Việt Nam, nơi bạn có thể làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp, năng động, trẻ trung. TopCV là nền tảng tuyển dụng công nghệ cao giúp các nhà tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay tạo CV để ứng tuyển vào các vị trí việc làm mới nhất hấp dẫn tại việc làm mới nhất tại Hà Nội, việc làm mới nhất tại TP.HCM ở TopCV, bạn sẽ tìm thấy những việc làm mới nhất với mức lương tốt nhất!
