Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Giám Sát Quản Lý Tài Sản (Property Supervisor)
Tổng quan
Mô tả công việc
- Quản lý Vận hành & Nhà thầu
- Giám sát toàn bộ hoạt động vận hành của các tài sản (vệ sinh, an ninh, kỹ thuật, bảo trì, cảnh quan, bãi xe...) đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn, PCCC và ESG.
- Làm việc trực tiếp, đánh giá và kiểm soát chất lượng dịch vụ của các đơn vị quản lý vận hành bên thứ ba hoặc các nhà thầu cung cấp dịch vụ.
- Thường xuyên kiểm tra hiện trạng tài sản, ghi nhận lỗi và đề xuất kế hoạch sửa chữa, bảo trì, cải tạo kịp thời.
- Quản lý Hợp đồng & Chăm sóc Khách thuê
- Quản lý vòng đời hợp đồng thuê: theo dõi thời hạn, giá thuê, lịch thanh toán, tiến độ gia hạn và hồ sơ bàn giao/hoàn trả mặt bằng.
- Phối hợp cùng bộ phận Kế toán kiểm soát công nợ, nhắc nhở thanh toán và xử lý các vấn đề liên quan đến tài chính của khách thuê.
- Tiếp nhận, điều phối xử lý nhanh chóng các yêu cầu/khiếu nại, qua đó nâng cao trải nghiệm và tỷ lệ giữ chân khách thuê.
- Quản trị Chi phí & Tối ưu Hiệu quả Đầu tư
- Lập và kiểm soát ngân sách vận hành (OPEX) / đầu tư (CAPEX) cho từng tài sản; phân tích nguyên nhân chênh lệch và đề xuất giải pháp tiết giảm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
- Theo dõi và đánh giá hiệu quả hoạt động của tài sản thông qua các chỉ số tài chính (doanh thu, chi phí, NOI, tỷ lệ lấp đầy, yield, AUM).
- Chủ động đề xuất các phương án nâng cấp, thay đổi công năng hoặc điều chỉnh mô hình vận hành để gia tăng giá trị tài sản.
- Hệ thống Dữ liệu & Báo cáo
- Quản lý, cập nhật cơ sở dữ liệu hồ sơ tài sản (pháp lý, bản vẽ, hợp đồng, hiện trạng).
- Thực hiện các báo cáo quản trị định kỳ về doanh thu, chi phí, rủi ro vận hành và tình hình lấp đầy.
- Hỗ trợ triển khai phần mềm quản lý tài sản, xây dựng dashboard KPI và cập nhật các báo cáo khảo sát thị trường, đối thủ cạnh tranh.
Yêu cầu ứng viên
- Tốt nghiệp Đại học các ngành Bất động sản, Quản trị kinh doanh, Kinh tế, Tài chính, Xây dựng, Kỹ thuật, Quản lý vận hành hoặc ngành liên quan.
- Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm, trong đó có ít nhất 2 năm vị trí Giám sát/ Trưởng nhóm vận hành tài sản, quản lý nhà thầu, ngân sách OPEX hoặc phối hợp quản lý danh mục tài sản.
- Có kinh nghiệm quản lý vận hành hoặc quản lý tài sản tại văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ, khách sạn, kho xưởng, khu công nghiệp hoặc dự án mixed-use.
- Hiểu về hợp đồng thuê, vận hành tòa nhà, OPEX, CAPEX, NOI, occupancy, công nợ, bảo trì, PCCC.
- Có khả năng điều phối nhà thầu, khách thuê, bộ phận kỹ thuật, kế toán, pháp lý và kinh doanh.
- Biết lập báo cáo quản lý tài sản, báo cáo chi phí, báo cáo vận hành và báo cáo hiệu quả khai thác.
- Thành thạo Excel, PowerPoint, Word; biết Power BI, phần mềm property management hoặc ERP là lợi thế.
- Cẩn thận, kỷ luật, có tư duy kiểm soát, xử lý vấn đề tốt, bám sát hiện trường, có tinh thần dịch vụ.
Quyền lợi ứng viên
• Phúc lợi (theo chính sách chung công ty).
• Thưởng cổ phiếu theo chính sách ESOP (theo chính sách của Công ty).
• Review lương 1 lần/ năm
• Thưởng hiệu quả công việc ( 1-3 tháng lương)
• Mua nhà ưu đãi giảm giá và trả góp không lãi suất (theo chính sách của Công ty).
• Khám sức khỏe định kỳ hàng năm.
• Bảo hiểm chăm sóc sức khỏe 24/7.
• Các khoản phúc lợi, lễ tết.
• Cơ hội đào tạo phát triển.
• Các khoản thưởng khác (theo chính sách của Công ty).
Địa điểm và thời gian
Địa điểm làm việc
- Hồ Chí Minh: 2W Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây (quận Bình Thạnh cũ)
Thời gian làm việc
- Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:00 đến 17:45)
Cách thức ứng tuyển
- Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách bấm Ứng tuyển ngay dưới đây.
Hạn ứng tuyển: 11/09/2026
Việc làm liên quan
Thông tin chung
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội ứng tuyển việc làm với đãi ngộ hấp dẫn tại các công ty hàng đầu
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Tại TopCV, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng việc làm với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với TopCV đều là những công ty lớn tại Việt Nam, nơi bạn có thể làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp, năng động, trẻ trung. TopCV là nền tảng tuyển dụng công nghệ cao giúp các nhà tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay tạo CV để ứng tuyển vào các vị trí việc làm mới nhất hấp dẫn tại việc làm mới nhất tại Hà Nội, việc làm mới nhất tại TP.HCM ở TopCV, bạn sẽ tìm thấy những việc làm mới nhất với mức lương tốt nhất!
