Tuyển dụng 134 việc làm Chuyên Viên Kinh Doanh Bất Động Sản [Update 22/10/2026]

Nhân viên Sales Bất động sản là người tìm kiếm khách hàng, tư vấn sản phẩm và thúc đẩy giao dịch bất động sản. Trong năm 2026, nhu cầu tuyển dụng vị trí này vẫn đáng chú ý, nhưng thanh khoản thị trường, yêu cầu pháp lý và sự phát triển của công nghệ đang khiến Việc làm Nhân viên Sales Bất động sản thay đổi. Cùng TopCV tìm hiểu công việc, thu nhập, yêu cầu tuyển dụng và kinh nghiệm tìm việc Sales BĐS qua bài viết sau!

Nhân viên Sales Bất động sản là gì?

Nhân viên Sales Bất động sản hay Nhân viên Kinh doanh Bất động sản là người chủ động tìm kiếm khách hàng, tư vấn sản phẩm, thúc đẩy hoạt động mua bán và hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình giao dịch bất động sản.

Nhân viên Sales Bất động sản có thể làm việc tại công ty chủ đầu tư, doanh nghiệp phân phối hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản. Đây là vị trí có nhu cầu tuyển dụng đáng chú ý trong năm 2026 vì nguồn cung bất động sản gia tăng, cần những người làm nghề có kinh nghiệm, tệp khách hàng tiềm năng và mức độ uy tín cao.

Tình hình tuyển dụng Nhân viên Sales Bất động sản

Hiện nay, nhu cầu nhân lực Sales Bất động sản vẫn ở mức cao, song diễn biến thanh khoản và công nghệ AI đang làm thay đổi yêu cầu tuyển dụng đối với người làm nghề.

Nhu cầu tuyển dụng Nhân viên Sales Bất động sản

Bản tin Thị trường lao động Việt Nam Quý II/2026 - Bộ Nội vụ - Viện Khoa học Tổ chức Nhà nước và Lao động cho thấy Bất động sản vẫn là một lĩnh vực đáng chú ý trên thị trường tuyển dụng. Trong quý II/2026, Xây dựng - Bất động sản thuộc 5 nhóm ngành có nhu cầu tuyển dụng lớn nhất, trong khi Kinh doanh - Bán hàng nằm trong 5 nhóm nghề có nhu cầu tuyển dụng nhiều nhất. Nhu cầu nhân lực cao ở hai nhóm ngành và nhóm nghề này có thể tạo nền tảng thuận lợi cho việc làm Sales Bất động sản mở ra.

Dữ liệu thực tế trên Nền tảng tuyển dụng TopCV cũng cho thấy lượng cơ hội việc làm Sales Bất động sản đáng kể. Tính đến ngày 22/10/2026, TopCV ghi nhận 134 tin tuyển dụng Sales Bất động sản cập nhật mới trên toàn quốc, tập trung chủ yếu ở hai "đầu tàu kinh tế" của cả nước là Hà Nội và TP.HCM. Cụ thể, tin tuyển dụng Nhân viên Sales Bất động sản tại Hà Nội là 29 tin, chiếm 21,6% số tin đăng của vị trí này trên toàn quốc và tập trung chủ yếu ở các khu vực Cầu Giấy, Hà Đông, Từ Liêm, Gia Lâm và Thanh Xuân. Mặt khác, tại TP.HCM, số lượng tin tuyển dụng Nhân viên kinh doanh bất động sản là 79 tin, chiếm 59,0% và tập trung nhiều ở các phường Bình Thạnh, Thạnh Mỹ Tây, Gia Định, Phú Nhuận và Gò Vấp.

Dựa theo tổng hợp dữ liệu trên nền tảng TopCV, tháng 10 được ghi nhận là cao điểm tuyển dụng Nhân viên kinh doanh bất động sản. Những lĩnh vực có nhu cầu tuyển dụng cao có thể kể tới Bất động sản, Dịch vụ Hỗ trợ Doanh nghiệp khác, Xây dựng, Truyền thông / Nghệ thuật / Quảng cáo / Giải trí và Nghiên cứu / Khoa học / Công nghệ.

Xét về tăng trưởng, nền tảng TopCV ghi nhận mức giảm 25,2% ở vị trí Nhân viên kinh doanh bất động sản, đánh dấu một khoảng "chững" trong nhu cầu tuyển dụng của vị trí này trong những tháng cuối năm.

Xét về phân khúc sản phẩm bất động sản, người tìm việc có thể gặp nhiều lựa chọn từ Sales dự án, căn hộ, nhà phố, đất nền đến bất động sản nghỉ dưỡng, công nghiệp.

Một số tác động của thị trường đến yêu cầu tuyển dụng Sales Bất động sản

Diễn biến thanh khoản cùng sự phát triển của AI đang tác động đến hoạt động kinh doanh bất động sản, từ đó đặt ra những yêu cầu mới về năng lực bán hàng và ứng dụng công nghệ.

Thanh khoản giảm làm tăng thách thức bán hàng

Thanh khoản giảm trong khi nguồn cung cải thiện có thể khiến quá trình tìm kiếm và chuyển đổi khách hàng của Nhân viên Sales Bất động sản trở nên thách thức hơn. Theo Báo cáo của Bộ Xây dựng về Thị trường Bất động sản quý II/2026, các mảng bất động sản có nguồn cung tăng so với quý I/2026. Nhà ở thương mại có 113 dự án mới đã được cấp phép, 131 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và 39 dự án đã hoàn thiện. Nhà ở xã hội có 875 dự án đang triển khai. Bất động sản công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy cao. Tuy nhiên, lượng giao dịch thành công trong quý chỉ đạt khoảng 100.005 giao dịch, bằng 71.5% quý I/2026; tồn kho tại 25/34 địa phương báo cáo đạt khoảng 39.284 căn/nền.

(Nguồn: Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng)

Trong bối cảnh này, nhà tuyển dụng có thể chú trọng hơn đến những Sales có khả năng chủ động tìm kiếm, sàng lọc khách hàng tiềm năng và nâng cao tỷ lệ chuyển đổi thay vì chỉ phụ thuộc vào nguồn khách hàng sẵn có. Đồng thời, ứng viên cần rèn luyện khả năng khai thác nhiều nguồn khách hàng, xác định đúng nhu cầu và khả năng tài chính, tư vấn sát với nhu cầu thực tế, kiên trì nuôi dưỡng khách hàng khi họ đang trong giai đoạn thận trọng.

AI và công nghệ đang thay đổi cách làm sales bất động sản

AI và công nghệ số đang được ứng dụng ngày càng sâu vào các hoạt động liên quan đến bất động sản, từ quản lý dữ liệu đến tư vấn và hỗ trợ giao dịch. Ngày 27/06/2026 tại Ngày hội Môi giới bất động sản Việt Nam 2026 do Bộ Xây dựng và Hiệp hội Bất động sản Việt Nam bảo trợ, Báo Chính phủ ghi nhận định hướng xây dựng lực lượng môi giới chuyên nghiệp, ứng dụng hiệu quả công nghệ số nhằm kết nối nhà đầu tư, nâng cao hiệu quả giao dịch và xây dựng môi trường kinh doanh lành mạnh.

(Nguồn: Báo điện tử chính phủ)

Bên cạnh đó, trao đổi với Báo Nhân Dân, ông Lê Hoàng Hoán, Ủy viên Ban Chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, cho biết AI có thể giảm khối lượng công việc và nâng cao độ chính xác trong giao dịch bất động sản. Thực tế, AI đã được ứng dụng để phân tích thị trường, hỗ trợ định giá, tư vấn và gợi ý sản phẩm; một số doanh nghiệp còn sử dụng robot để giới thiệu dự án và hướng dẫn khách tham quan nhà mẫu.

(Nguồn: Báo Nhân dân)

Xu hướng này dần khiến khả năng sử dụng công nghệ trở thành một năng lực hữu ích đối với người làm Sales Bất động sản. Nhà tuyển dụng có thể yêu cầu ứng viên biết cách sử dụng hệ thống quản lý và các nền tảng số để tiếp cận khách hàng; tận dụng AI để tổng hợp thông tin, phân tích dữ liệu, chuẩn bị nội dung và tối ưu hóa hoạt động tư vấn.

Mô tả công việc Nhân viên Sales Bất động sản

Công việc của Nhân viên Sales Bất động sản tập trung vào tìm kiếm khách hàng, tư vấn sản phẩm, thúc đẩy giao dịch và duy trì quan hệ khách hàng trong suốt quá trình bán hàng:

• Tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua khai thác dữ liệu, mạng xã hội, quảng cáo, telesales, khách hàng giới thiệu và các kênh trực tiếp.

• Nghiên cứu sản phẩm với đầy đủ thông tin về vị trí, giá bán, diện tích, tiện ích, tiến độ xây dựng, chính sách thanh toán, hồ sơ pháp lý và các tiêu chí liên quan.

• Khai thác nhu cầu của khách hàng, gồm mục đích mua, ngân sách, khả năng tài chính, khu vực và loại hình bất động sản.

• Tư vấn sản phẩm phù hợp, giải thích chính sách bán hàng và cung cấp thông tin cần thiết để khách hàng đánh giá, lựa chọn.

• Dẫn khách hàng đi xem sản phẩm/dự án, giới thiệu thực tế và giải đáp thắc mắc của khách hàng.

• Đàm phán và thúc đẩy giao dịch, xử lý những từ chối/phản đối phát sinh và phối hợp với các bên liên quan để tiến tới đặt cọc, ký kết.

• Hỗ trợ thủ tục hồ sơ, thanh toán và giao dịch cùng các bộ phận liên quan như phòng pháp lý, Sales Admin, ngân hàng hoặc đơn vị liên quan.

• Chăm sóc khách hàng sau bán, giải đáp vấn đề phát sinh và duy trì quan hệ để tạo cơ hội cho các giao dịch tiếp theo.

• Quản lý dữ liệu khách hàng, cập nhật trạng thái giao dịch, lịch sử tương tác và kế hoạch chăm sóc trên hệ thống của doanh nghiệp.

• Theo dõi thị trường, cập nhật nguồn cung, giá, chính sách bán hàng, đối thủ và thay đổi pháp lý có liên quan đến sản phẩm.

Phân loại vị trí việc làm Nhân viên Sales Bất động sản phổ biến

Việc làm Nhân viên Sales Bất động sản được phân chia theo loại sản phẩm và thị trường:

• Sales Bất động sản dự án: Bán sản phẩm thuộc các dự án của chủ đầu tư, thường theo giỏ hàng, chính sách và từng đợt mở bán.

• Sales Bất động sản thổ cư: Bán nhà đất riêng lẻ trên thị trường thứ cấp theo vị trí, khu vực phụ trách.

• Sales căn hộ/chung cư: Bán căn hộ trên thị trường sơ cấp hoặc thứ cấp theo vị trí, khu vực đảm nhiệm.

• Sales đất nền: Tập trung vào quyền sử dụng đất, kiểm tra kỹ quy hoạch, pháp lý và điều kiện chuyển nhượng.

• Sales Bất động sản công nghiệp: Tư vấn mua, bán hoặc thuê đất công nghiệp, nhà xưởng, kho bãi cho khách hàng doanh nghiệp.

• Sales Bất động sản nghỉ dưỡng: Tư vấn các sản phẩm gắn với du lịch, lưu trú hoặc nghỉ dưỡng.

• Sales nhà ở xã hội: Tư vấn nhóm sản phẩm có quy định riêng về đối tượng và điều kiện hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.

Phân biệt việc làm Sales Bất động sản với các việc làm liên quan

Nghiệp vụ của Nhân viên Sales Bất động sản thường bị nhầm lẫn với nhân viên môi giới, Sales Admin và Telesales bất động sản. Thực tế, họ có thể cùng tham gia một giao dịch với nhau, nhưng mục tiêu và phạm vi trách nhiệm thì khác nhau.

Lộ trình thăng tiến của Nhân viên Sales Bất động sản

Lộ trình thăng tiến phổ biến nhất của Sales Bất động sản là Nhân viên → Chuyên viên → Trưởng nhóm → Trưởng phòng → Giám đốc.

• Nhân viên Sales Bất động sản: Tìm kiếm khách hàng, tư vấn sản phẩm, chăm sóc khách hàng và thực hiện chỉ tiêu bán hàng cá nhân.

• Chuyên viên Sales Bất động sản: Phụ trách khách hàng, giao dịch có yêu cầu cao hơn, phát triển nguồn khách hàng và chịu trách nhiệm về mục tiêu doanh số cá nhân.

• Trưởng nhóm Sales Bất động sản: Quản lý một nhóm Sales, phân bổ khách hàng, chỉ tiêu, hỗ trợ xử lý giao dịch và theo dõi kết quả bán hàng của nhóm.

• Trưởng phòng Sales Bất động sản: Quản lý nhiều nhóm hoặc toàn bộ phòng Sales, xây dựng kế hoạch bán hàng, giao chỉ tiêu, phát triển đội ngũ và chịu trách nhiệm về doanh số của phòng.

• Giám đốc Sales Bất động sản: Xây dựng chiến lược kinh doanh, thiết lập mục tiêu doanh thu, quản lý hệ thống bán hàng và chịu trách nhiệm về kết quả kinh doanh ở cấp doanh nghiệp hoặc khu vực phụ trách.

Khả năng thăng tiến của Sales Bất động sản thường phụ thuộc vào kết quả bán hàng, năng lực xây dựng đội ngũ, quản trị quy trình, đào tạo nhân viên và khả năng lập kế hoạch kinh doanh. Tuy nhiên, lộ trình này không áp dụng với mọi Nhân viên kinh doanh Bất động sản, vì một Sales có thành tích cá nhân tốt chưa chắc phù hợp với vị trí quản lý nếu thiếu năng lực quản trị.

Mức lương của Nhân viên Sales Bất động sản

Thu nhập của Nhân viên Sales Bất động sản gồm nhiều thành phần và có thể biến động đáng kể theo hiệu quả bán hàng, phân khúc sản phẩm và chính sách của doanh nghiệp.

Theo Công cụ Tra mức lương TopCV, Nhân viên Sales Bất động sản có mức lương trung bình 32,5 triệu đồng/tháng, với khoảng lương phổ biến là 15 - 50 triệu đồng/tháng.

Mức lương này phân cấp theo mức độ kinh nghiệm:

• Dưới 1 năm: Từ 30.9 triệu đồng/tháng.

• Từ 1-3 năm: Từ 37.1 triệu đồng/tháng. 

• Từ 3-5 năm: Từ 40.8 triệu đồng/tháng.

• Từ 5 năm: Từ 42.8 triệu đồng/tháng. 

Theo khu vực tuyển dụng nhiều Sales Bất động sản nhất, TopCV ghi nhận mức lương trung bình như sau:

Ngoài ra, trong quá trình xây dựng lộ trình thăng tiến, bạn có thể cân nhắc phát triển sự nghiệp theo cả chiều dọc (thăng cấp bậc) và chiều ngang (đổi chuyên môn) để mở rộng phạm vi công việc và cải thiện thu nhập.

Theo đó, mức lương của Nhân viên Sales bất động sản khi phấn đấu lên những cấp bậc cao hơn như chuyên viên, chuyên viên cấp cao hay quản lý đều có sự gia tăng đáng kể. Cụ thể, mức lương của nhân sự trong mảng kinh doanh ở cấp bậc quản lý (leader/manager/director) như sau:

Đối với những nhân sự muốn theo đuổi các mảng kinh doanh khác ngoài bất động, dưới đây là mức lương của một số vị trí có yêu cầu công việc tương đương được thống kê trên nền tảng tuyển dụng TopCV:

Thực tế, thu nhập của Nhân viên Sales Bất động sản là không giới hạn vì phụ thuộc vào năng lực bán hàng, phân khúc sản phẩm, giá trị giao dịch, chính sách hoa hồng, chất lượng nguồn khách hàng và tình hình thanh khoản trên thị trường. Thu nhập của Nhân viên Sales Bất động sản có thể gồm lương cứng, hoa hồng theo giao dịch/doanh số, thưởng KPI hoặc thưởng nóng và các khoản phụ cấp tùy chính sách từng doanh nghiệp.

>> Tham khảo mức lương của đa dạng ngành nghề với Công cụ Tra cứu mức lương của TopCV

Yêu cầu tuyển dụng Nhân viên Sales Bất động sản

Để ứng tuyển việc làm Nhân viên Sales Bất động sản, ứng viên cần trang bị đầy đủ kiến thức về sản phẩm, pháp lý, khả năng sử dụng công nghệ và những kỹ năng kinh doanh thiết yếu.

Kiến thức về bất động sản và sản phẩm

Nhân viên Kinh doanh Bất động sản cần nắm vững thông tin về sản phẩm, bao gồm vị trí, diện tích, giá thành, công năng, tiến độ xây dựng, tình trạng hoàn công, chính sách thanh toán và các thông tin pháp lý khác. Mục tiêu là cung cấp thông tin chính xác, minh bạch và có căn cứ cho khách hàng, tránh tư vấn những nội dung chưa được kiểm chứng.

Kiến thức pháp lý liên quan đến giao dịch bất động sản

Nhân viên Sales Bất động sản không thể thay thế luật sư hay bộ phận pháp chế. Tuy nhiên, ứng viên cần hiểu những vấn đề pháp lý cơ bản liên quan đến sản phẩm và giao dịch để biết thông tin nào được tư vấn, thông tin nào cần xác minh với bộ phận chuyên môn.

Các kỹ năng cần có

Nhà tuyển dụng chú trọng những ứng viên Sales Bất động sản có những năng lực bán hàng quan trọng sau:

• Tìm kiếm và phát triển khách hàng: Chủ động khai thác nhiều nguồn và duy trì tệp khách hàng thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào dữ liệu của doanh nghiệp.

• Tư vấn và khai thác nhu cầu: Hiểu mục đích mua, ngân sách và tiêu chí của khách hàng để đề xuất sản phẩm phù hợp.

• Lắng nghe và giao tiếp hiệu quả: Biết sử dụng ngôn từ linh hoạt, giọng điệu chân thật, lắng nghe thấu đáo để tạo thiện cảm, sự tin tưởng và thuyết phục khách hàng.

• Đàm phán và chốt giao dịch: Biết xử lý các tình huống phản đối từ khách hàng, làm rõ giá trị sản phẩm và thúc đẩy quyết định mua hàng nhưng không gây áp lực hoặc cung cấp thông tin sai lệch cho khách hàng.

• Chăm sóc và quản lý mối quan hệ: Theo sát khách hàng trong suốt quá trình tư vấn và mua bán, duy trì quan hệ sau giao dịch để tạo cơ hội bán hàng trong tương lai.

• Chịu áp lực KPI và chu kỳ bán hàng dài: Quản lý mục tiêu, thời gian và duy trì tâm lý ổn định ngay cả khi giao dịch không phát sinh đều đặn.

Năng lực sử dụng AI và công nghệ

Khi dữ liệu thị trường được số hóa mạnh hơn, nhà tuyển dụng có thể ưu tiên tìm kiếm ứng viên có những năng lực công nghệ sau:

• Sử dụng hệ thống quản lý quan hệ khách hàng CRM: Quản lý nguồn khách hàng, lịch sử trao đổi, trạng thái khách hàng, lịch hẹn và kế hoạch tư vấn.

• Khai thác nền tảng số: Xây dựng thương hiệu cá nhân, phát triển nội dung và tiếp cận khách hàng qua các kênh mạng xã hội phù hợp.

• Sử dụng AI: Ứng dụng AI để hỗ trợ tổng hợp thông tin, phân nhóm dữ liệu, chuẩn bị nội dung hoặc cá nhân hóa các bước tiếp cận khách hàng.

• Khai thác dữ liệu chính thống: Biết dùng công nghệ để tìm và đối chiếu thông tin dự án, sản phẩm và thị trường từ hệ thống dữ liệu hoặc nguồn của cơ quan có thẩm quyền.

Kinh nghiệm tìm việc Nhân viên Sales Bất động sản

Để tìm việc Sales Bất động sản phù hợp, ứng viên nên đánh giá đồng thời phân khúc muốn theo đuổi, chất lượng dự án, doanh nghiệp tuyển dụng và chọn lựa kênh tìm việc đáng tin cậy.

Xác định phân khúc bất động sản muốn theo đuổi

Mỗi phân khúc bất động sản (nhà phố, đất nền, chung cư, nghỉ dưỡng, v.vv..) có sản phẩm, tệp khách hàng, giá trị giao dịch và chu kỳ bán hàng khác nhau. Ứng viên cần xác định hướng đi phù hợp để theo đuổi được công việc này được lâu dài.

Khi lựa chọn, ứng viên không nên chỉ so sánh mức hoa hồng mà còn cần cân nhắc thêm mức độ am hiểu sản phẩm, khả năng tiếp cận khách hàng và định hướng phát triển lâu dài với nghề này.

Kiểm tra doanh nghiệp và dự án trước khi ứng tuyển

Đối với Nhân viên Sales Bất động sản, chất lượng nguồn hàng, chính sách bán hàng và cơ chế hỗ trợ của doanh nghiệp ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tạo ra giao dịch. Vì vậy, ứng viên nên tìm hiểu kỹ:

• Doanh nghiệp tuyển dụng: Tìm hiểu lĩnh vực hoạt động, thời gian hoạt động, dự án đã triển khai, phân biệt doanh nghiệp là chủ đầu tư, đơn vị phân phối hay đơn vị môi giới để xác định phạm vi công việc thực tế.

• Sản phẩm sẽ phụ trách: Tìm hiểu dự án, sản phẩm, phân khúc giá, địa bàn hoạt động và tệp khách hàng mục tiêu.

• Tình trạng dự án: Kiểm tra tiến độ, thông tin được công khai và những vấn đề pháp lý có liên quan nhằm tránh rủi ro khi làm việc.

• Nguồn khách hàng: Xác định doanh nghiệp có cung cấp nguồn khách hàng không hay Sales phải tự tìm, tự chi trả cho quảng cáo, đăng tin và các hoạt động tìm kiếm.

• Lương cứng và KPI: Xác định lương cố định, điều kiện nhận lương, KPI doanh số, KPI hoạt động và cách đánh giá kết quả.

• Cơ chế hoa hồng: Tìm hiểu tỷ lệ hoặc cách tính hoa hồng, thời điểm ghi nhận giao dịch, thời gian chi trả, điều kiện được nhận và cách xử lý nếu khách hàng hủy giao dịch.

• Mức độ hỗ trợ Sales: Tìm hiểu doanh nghiệp có đào tạo sản phẩm, pháp lý, kỹ năng bán hàng, cung cấp tài liệu marketing, sự kiện bán hàng hoặc đội ngũ hỗ trợ không.

Chọn kênh tìm việc phù hợp

Ứng viên tìm việc làm Nhân viên Sales Bất động sản nên kết hợp nhiều kênh tìm việc để mở rộng cơ hội cho mình:

• Nền tảng tuyển dụng trực tuyến: Dễ dàng tìm kiếm và so sánh các doanh nghiệp dựa trên những tiêu chí như phân khúc bất động sản, địa bàn hoạt động, mức lương.

• Website và kênh tuyển dụng chính thức của doanh nghiệp: Phù hợp khi đã xác định chủ đầu tư, công ty phân phối hoặc doanh nghiệp bất động sản muốn gia nhập.

• Mạng xã hội: Facebook, LinkedIn, TikTok và các cộng đồng nghề bất động sản giúp tiếp cận tin tuyển dụng nhanh, đồng thời xây dựng mạng lưới nghề nghiệp.

• Mạng lưới quan hệ trong ngành: Tìm việc qua đồng nghiệp cũ, quản lý, đối tác hoặc bạn bè đang làm tại các doanh nghiệp bất động sản.

• Ngày hội việc làm và sự kiện tuyển dụng: Được trao đổi trực tiếp với nhà tuyển dụng, tìm hiểu sản phẩm và đặt câu hỏi cụ thể về KPI, nguồn khách, đào tạo, lương thưởng.

Đặc biệt, ứng viên cần cẩn trọng với những tin tuyển dụng Nhân viên Sales Bất động sản thiếu minh bạch. Đó thường là những tin quảng bá thu nhập rất cao nhưng không tách rõ lương cứng và hoa hồng, không nêu tên doanh nghiệp, sản phẩm hoặc dự án, thậm chí yêu cầu ứng viên đóng tiền với mục đích không rõ ràng.

Tại TopCV, ứng viên có thể tiếp cận hàng trăm Việc làm Nhân viên Sales Bất động sản, sử dụng bộ lọc thông minh để thu hẹp kết quả tìm kiếm theo tiêu chí cá nhân. Hơn nữa, để kết nối với những nhà tuyển dụng có danh tiếng, ứng viên có thể truy cập TopCV Pro, chủ động so sánh và lựa chọn doanh nghiệp Bất động sản muốn gia nhập. 

Tìm việc làm Nhân viên Sales Bất động sản!

Chuẩn bị và tối ưu CV Nhân viên Sales Bất động sản

CV Nhân viên Sales Bất động sản nên tập trung chứng minh năng lực tìm kiếm khách hàng, tư vấn và tạo ra kết quả kinh doanh bằng những thông tin cụ thể:

• Ưu tiên kết quả định lượng: Trình bày thành tích có thể đo lường như doanh số, số giao dịch, tỷ lệ chuyển đổi, quy mô tệp khách hàng.

• Nêu rõ phân khúc/sản phẩm từng phụ trách: Ghi cụ thể kinh nghiệm với căn hộ, nhà phố, đất nền, bất động sản công nghiệp, nghỉ dưỡng, v.vv.. để nhà tuyển dụng nhanh chóng đánh giá mức độ phù hợp với sản phẩm đang kinh doanh.

• Làm nổi bật năng lực phát triển khách hàng: Ghi rõ những kênh từng sử dụng để tìm khách hàng như telesales, mạng xã hội, quảng cáo hay sự kiện, cùng khả năng quản lý và nuôi dưỡng khách hàng tiềm năng.

• Trình bày kinh nghiệm thực tế: Chứng minh khả năng bán hàng, làm rõ vai trò của bản thân trong các bước khai thác nhu cầu, tư vấn sản phẩm, xử lý từ chối, đàm phán, chốt giao dịch và chăm sóc khách hàng sau bán.

• Bổ sung kỹ năng ứng dụng công nghệ: Nếu có kinh nghiệm sử dụng CRM, công cụ quản lý khách hàng, nền tảng đăng tin, công cụ phân tích dữ liệu hoặc AI hỗ trợ công việc Sales, ứng viên nên thể hiện trong CV.

• Tối ưu CV theo mô tả công việc: Ưu tiên kinh nghiệm, kỹ năng, từ khóa liên quan trực tiếp đến phân khúc, tệp khách hàng và yêu cầu của vị trí đang ứng tuyển.

• Trình bày dễ đọc: Đặt kinh nghiệm và thành tích quan trọng ở vị trí dễ nhận thấy, sử dụng tiêu đề rõ ràng và hạn chế cách trình bày phức tạp.

Ứng viên có thể tham khảo kho Mẫu CV Nhân viên Sales Bất động sản trên TopCV với nhiều thiết kế chuyên nghiệp, hiện đại, đa dạng phong cách. Trong công cụ Tạo CV, TopCV cung cấp các mẹo trình bày và tối ưu nội dung áp dụng cho vị trí Sales Bất động sản, giúp CV rõ ràng, đúng trọng tâm và tăng khả năng đáp ứng các tiêu chí trong vòng sàng lọc hồ sơ của nhà tuyển dụng.

Tạo CV ngay

Chuẩn bị cho buổi phỏng vấn

Nhà tuyển dụng thường tập trung vào khả năng tìm kiếm, phân loại khách hàng, kiến thức sản phẩm, kinh nghiệm thực tiễn và cách giải quyết tình huống thực tế của ứng viên. Do đó, trước khi tham gia phỏng vấn Sales Bất động sản, ứng viên cần chuẩn bị một số thông tin như:

• Tệp khách hàng từng phụ trách.

• Nguồn tìm kiếm khách hàng.

• Cách xử lý khi bị khách hàng từ chối.

• Cách tư vấn khi khách hàng không có ngân sách phù hợp với sản phẩm.

• Cách xử lý khi khách hàng hỏi một vấn đề pháp lý chưa chắc chắn.

• Số liệu minh chứng cho thành tích bán hàng trước đây.

Dưới đây là một số câu hỏi nhà tuyển dụng thường đưa ra để đánh giá năng lực ứng viên Sales Bất động sản:

1. Lý do bạn muốn trở thành Nhân viên Sales bất động sản?

2. Làm thế nào để bạn xác định được nhu cầu của khách hàng? 

3. Bạn làm thế nào để xây dựng mối quan hệ lâu dài với khách hàng tiềm năng?

4. Bạn hãy kể lại tình huống khó khăn đã gặp trong quá trình làm Sales bất động sản?

5. Nếu một khách hàng tiềm năng muốn mua dự án nằm ngoài phạm vi tài chính của họ, bạn sẽ làm gì? 

6. Khi bị khách hàng từ chối, bạn sẽ xử lý như thế nào?

7. Nếu dự án Bất động sản bạn đang bán có vấn đề về pháp lý/kỹ thuật, bạn sẽ làm gì?

8. Bạn sẽ xử lý thế nào nếu bạn đã nỗ lực tư vấn, hỗ trợ nhưng khách hàng lựa chọn đối thủ?

>> Xem thêm: Bộ câu hỏi phỏng vấn Nhân viên Sales bất động sản kèm gợi ý cách trả lời

Ngoài ra, ứng viên nên nghiên cứu trước về dự án, sản phẩm và phân khúc bất động sản mà doanh nghiệp đang kinh doanh. Chuẩn bị kỹ hồ sơ xin việc và mặc trang phục lịch sự, chuyên nghiệp để tạo thiện cảm với người phỏng vấn.

Hướng dẫn tìm việc Nhân viên Sales Bất động sản trên TopCV

Ứng viên có thể kết nối với nhiều nhà tuyển dụng Sales Bất động sản trên TopCV bằng cách nhập từ khóa nghề nghiệp, kết hợp với bộ lọc việc làm theo tiêu chí riêng:

1. Nhập từ khóa việc làm như "Nhân viên Sales bất động sản", "Nhân viên kinh doanh bất động sản", "Sales bất động sản", "Chuyên viên kinh doanh bất động sản".

2. Lọc kết quả theo địa điểm làm việc, yêu cầu kinh nghiệm, mức lương, cấp bậc và loại hình làm việc.

3. Chọn việc làm phù hợp, đọc kỹ mô tả để xác định sản phẩm, dự án, nguồn khách hàng, KPI, lương cứng, hoa hồng và phạm vi công việc thực tế.

4. Điều chỉnh CV theo mô tả công việc, ưu tiên kinh nghiệm bán hàng, kết quả định lượng và phân khúc bất động sản liên quan.

5. Nộp hồ sơ, nhấn nút "Ứng tuyển" và tiếp tục theo dõi các việc làm Sales Bất động sản mới được đăng tải.

FAQs – Câu hỏi thường gặp về việc làm Nhân viên Sales Bất động sản

Không có kinh nghiệm bất động sản nhưng từng làm Sales ngành khác có thể chuyển sang Sales BĐS không?

Có thể nhưng ứng viên cần bổ sung kiến thức về sản phẩm, thị trường, pháp lý bất động sản trước khi trực tiếp tư vấn khách hàng. Một số vị trí còn yêu cầu ứng viên linh hoạt di chuyển để gặp khách, dẫn khách xem sản phẩm và có thể làm việc ngoài giờ hành chính tùy lịch hẹn.

Nên làm Sales Bất động sản tại chủ đầu tư hay công ty phân phối?

Chủ đầu tư thường gắn trực tiếp với sản phẩm do doanh nghiệp phát triển, trong khi công ty phân phối có thể kinh doanh sản phẩm của một hoặc nhiều chủ đầu tư. Chọn loại hình doanh nghiệp nào phụ thuộc vào nguồn hàng sở trường, khách hàng mục tiêu và định hướng nghề nghiệp riêng.

Nên chọn bán một phân khúc sản phẩm hay nhiều loại sản phẩm?

Theo đuổi một phân khúc chuyên sâu giúp Nhân viên Sales Bất động sản tích lũy kiến thức về sản phẩm, khu vực và hành vi khách hàng. Bán nhiều loại sản phẩm có thể mở rộng nguồn khách hàng và cơ hội tiếp cận nhu cầu đa dạng hơn. Nếu mới tìm việc, ứng viên nên ưu tiên phân khúc phù hợp với thế mạnh và tệp khách hàng đã có của mình. 

Kinh nghiệm Sales Bất động sản nên được thể hiện thế nào trong CV nếu doanh số biến động mạnh theo từng dự án?

Bên cạnh tổng doanh số, ứng viên nên trình bày bối cảnh gồm phân khúc, giá trị sản phẩm, thời gian triển khai, lượng giao dịch, tỷ lệ chuyển đổi, mức hoàn thành KPI, v.vv.. để nhà tuyển dụng thấy rõ đặc điểm dự án và đánh giá đúng năng lực ứng viên.

Khi thị trường thanh khoản giảm, Sales Bất động sản nên thay đổi cách tìm kiếm và tư vấn khách hàng như thế nào?

Sales cần tập trung vào tệp khách hàng có nhu cầu sử dụng thật thay vì nhà đầu tư lướt sóng, sử dụng dữ liệu và mạng xã hội để tiếp cận đúng đối tượng mục tiêu. Khi tư vấn, cần cung cấp dữ liệu minh bạch về pháp lý, giá cả, tỷ suất lợi nhuận thay vì quảng cáo thổi phồng; đề xuất giải pháp tài chính phù hợp với thu nhập thực tế của khách; đồng hành và tháo gỡ tâm lý e ngại của khách hàng trong giai đoạn thận trọng.

Tạm kết

Việc làm Nhân viên Sales Bất động sản vẫn có nhu cầu tuyển dụng đáng chú ý trong năm 2026, nhưng công việc đang thay đổi theo tình trạng thanh khoản của thị trường, yêu cầu pháp lý và quá trình số hóa dữ liệu. Vì thế, ứng viên cần kết hợp năng lực bán hàng với kiến thức sản phẩm, pháp lý và công nghệ để thích ứng tốt hơn với yêu cầu tuyển dụng mới.

Để được kết nối với nhà tuyển dụng Sales Bất động sản phù hợp, ứng viên đừng quên tìm kiếm việc làm được đăng tải tại TopCV nhé!