Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Tổng quan
Mô tả công việc
1. Xây dựng và quản lý Financial Study (FS):
- Thu thập, tổng hợp các dữ liệu đầu vào phục vụ xây dựng FS/Financial Model của dự án.
- Xây dựng mô hình tài chính dự án theo các phương án đầu tư, phát triển và kinh doanh.
- Thiết lập các giả định về tiến độ đầu tư, tiến độ bán hàng, giá bán, sản lượng, doanh thu, chi phí, dòng tiền và các yếu tố liên quan.
2. Nghiên cứu thị trường và sản phẩm:
- Nghiên cứu, thu thập và phân tích thông tin về thị trường bất động sản, khu vực và phân khúc sản phẩm liên quan đến dự án.
- Phân tích nguồn cung, nhu cầu, mức giá, tốc độ hấp thụ, đối thủ cạnh tranh và xu hướng thị trường.
- Phân tích lợi thế, hạn chế và khả năng cạnh tranh của dự án/sản phẩm so với các dự án trong khu vực.
- Cung cấp dữ liệu và đề xuất các giả định thị trường phục vụ xây dựng FS và phương án kinh doanh.
3. Xây dựng tổng mức đầu tư, doanh thu và chi phí:
- Phối hợp với các phòng/ban liên quan xây dựng và cập nhật tổng mức đầu tư của dự án.
- Tổng hợp, phân tích các khoản chi phí: chi phí đất, xây dựng, hạ tầng, tư vấn, quản lý, tài chính, marketing, bán hàng và các chi phí liên quan.
- Xây dựng phương án doanh thu trên cơ sở cơ cấu sản phẩm, diện tích kinh doanh, giá bán, tiến độ bán hàng và tỷ lệ hấp thụ.
- Phân tích chênh lệch giữa kế hoạch và thực tế, xác định các yếu tố ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư, doanh thu và chi phí.
4. Đánh giá hiệu quả đầu tư:
- Phân tích hiệu quả tài chính của dự án trên cơ sở tổng mức đầu tư, doanh thu, chi phí và dòng tiền.
- Tính toán, phân tích các chỉ tiêu hiệu quả đầu tư như NPV, IRR, ROI, thời gian hoàn vốn, biên lợi nhuận và các chỉ tiêu liên quan.
- Đánh giá hiệu quả theo từng phương án đầu tư, phương án sản phẩm và phương án kinh doanh.
- Thực hiện phân tích độ nhạy và các kịch bản về giá bán, chi phí, tiến độ, sản lượng, tỷ lệ hấp thụ và các yếu tố thị trường.
- Nhận diện các yếu tố có thể ảnh hưởng đến hiệu quả và rủi ro đầu tư; đề xuất phương án tối ưu.
Yêu cầu ứng viên
- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Tài chính – Đầu tư, Tài chính doanh nghiệp, Kinh tế, Kinh tế đầu tư, Bất động sản, Quản trị kinh doanh hoặc các chuyên ngành liên quan.
- Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ/khóa đào tạo về phân tích tài chính, đầu tư, thẩm định dự án hoặc bất động sản.
- Có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phân tích đầu tư, tài chính dự án, phát triển dự án hoặc kinh doanh bất động sản.
- Ưu tiên ứng viên đã có kinh nghiệm lập FS/Financial Model cho dự án bất động sản.
- Có kinh nghiệm phân tích tổng mức đầu tư, doanh thu, chi phí, dòng tiền và hiệu quả đầu tư.
- Tư duy tài chính và tư duy đầu tư tốt.
Quyền lợi ứng viên
Tham gia đầy đủ các chế độ phúc lợi theo quy định của nhà nước.
Chương trình team building để kết nối đồng nghiệp 1-2 lần/năm
Làm việc trong môi trường năng động, tôn trọng và có nhiều cơ hội phát triển bản thân
Địa điểm và thời gian
Địa điểm làm việc
- Đà Nẵng: 16 Trần Phú, Phường Hải Châu (quận Hải Châu cũ)
Thời gian làm việc
- Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:00 đến 17:30)
- Thứ bảy: 8h00 - 12h00
Cách thức ứng tuyển
- Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách bấm Ứng tuyển ngay dưới đây.
Hạn ứng tuyển: 17/09/2026
Việc làm liên quan
Thông tin chung
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội ứng tuyển việc làm với đãi ngộ hấp dẫn tại các công ty hàng đầu
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Tại TopCV, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng việc làm với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với TopCV đều là những công ty lớn tại Việt Nam, nơi bạn có thể làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp, năng động, trẻ trung. TopCV là nền tảng tuyển dụng công nghệ cao giúp các nhà tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay tạo CV để ứng tuyển vào các vị trí việc làm mới nhất hấp dẫn tại việc làm mới nhất tại Hà Nội, việc làm mới nhất tại TP.HCM ở TopCV, bạn sẽ tìm thấy những việc làm mới nhất với mức lương tốt nhất!
