Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Chuyên Viên Quản Lý Và Khai Thác Tài Sản
100% tin đăng tải trên TopCV được cung cấp chủ động bởi Nhà tuyển dụng.
Tổng quan
Mô tả công việc
Quản lý, bảo toàn và khai thác hiệu quả danh mục tài sản Công ty nhận cấn trừ/thu hồi từ các khoản nợ; đảm bảo tài sản được kiểm soát đầy đủ về hiện trạng, pháp lý, an ninh, chi phí và khả năng khai thác, hạn chế thất thoát, xuống cấp và phát sinh tranh chấp trong thời gian chờ xử lý/bán đấu giá.
Yêu cầu ứng viên
1. Nhiệm vụ chính
A. Tiếp nhận và quản lý tài sản
- Tham gia tiếp nhận, bàn giao tài sản từ ngân hàng, khách hàng, cơ quan thi hành án hoặc các bên liên quan.
- Kiểm kê, lập biên bản và ghi nhận đầy đủ hiện trạng tài sản tại thời điểm tiếp nhận.
- Xác định vị trí, diện tích, tình trạng sử dụng, người đang quản lý/sử dụng và các vấn đề cần lưu ý.
- Lập và cập nhật hồ sơ quản lý riêng cho từng tài sản.
- Theo dõi tình trạng pháp lý, hiện trạng thực tế và các nghĩa vụ liên quan đến tài sản.
- Quản lý cơ sở dữ liệu/danh mục gần 400 tài sản và cập nhật biến động kịp thời.
B. Kiểm tra và bảo vệ tài sản
- Xây dựng kế hoạch kiểm tra định kỳ và đột xuất đối với toàn bộ danh mục tài sản.
- Trực tiếp kiểm tra hiện trạng hoặc tổ chức đơn vị địa phương kiểm tra theo phân công.
- Kiểm tra các dấu hiệu:
- Lấn chiếm, chiếm dụng;
- Tự ý xây dựng/cơi nới;
- Cho thuê, chuyển nhượng hoặc sử dụng trái phép;
- Xuống cấp, hư hỏng;
- Mất mát tài sản;
- Tranh chấp hoặc phát sinh khiếu nại.
- Đối với đất trống: kiểm tra tình trạng lấn chiếm, sử dụng trái phép, ranh giới và mốc giới.
- Đối với nhà/xưởng/kho: kiểm tra khóa, mái, tường, hệ thống điện nước, PCCC và các hạng mục có nguy cơ hư hỏng.
- Đề xuất và phối hợp triển khai phương án bảo vệ, khóa niêm phong, lắp camera, thuê bảo vệ hoặc các biện pháp cần thiết.
- Kịp thời báo cáo và đề xuất xử lý khi phát hiện rủi ro.
C. Khai thác tài sản
- Khảo sát khả năng khai thác đối với từng tài sản: cho thuê, hợp tác khai thác, sử dụng tạm thời hoặc các phương án phù hợp khác.
- Tìm kiếm và phối hợp với các đối tác/khách hàng có nhu cầu thuê hoặc khai thác tài sản.
- Khảo sát giá thuê thị trường và đề xuất mức giá/phương án khai thác.
- Theo dõi việc thực hiện hợp đồng thuê/khai thác.
- Kiểm soát doanh thu, chi phí vận hành và hiệu quả khai thác.
- Đề xuất phương án cải tạo/sửa chữa cần thiết nếu việc đầu tư có thể làm tăng giá trị hoặc khả năng bán/cho thuê tài sản.
- Phối hợp với bộ phận pháp lý, kế toán và các bộ phận liên quan trong quá trình khai thác.
D. Quản lý chi phí tài sản
- Theo dõi các khoản chi phí liên quan đến tài sản: bảo vệ, điện nước, vệ sinh, bảo trì, sửa chữa, thuế/phí và các chi phí khác.
- Kiểm tra tính cần thiết, hợp lý của các khoản chi.
- Lập đề xuất ngân sách quản lý tài sản.
- Theo dõi và báo cáo chi phí thực tế so với ngân sách được duyệt.
- Đề xuất biện pháp giảm chi phí đối với các tài sản không có khả năng khai thác.
E. Phối hợp xử lý và bán tài sản
- Phối hợp với bộ phận Xử lý nợ, Pháp chế/Tố tụng, Thi hành án và Đấu giá trong quá trình xử lý tài sản.
- Chuẩn bị thông tin thực tế về tài sản phục vụ định giá, thẩm định và bán đấu giá.
- Phối hợp cung cấp hình ảnh, video, vị trí, diện tích, hiện trạng và các thông tin cần thiết cho việc bán tài sản.
- Hỗ trợ tổ chức cho khách hàng/đơn vị đấu giá đi xem tài sản.
- Phối hợp bàn giao tài sản cho người mua sau khi giao dịch hoàn tất.
- Theo dõi và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình bàn giao.
2. Yêu cầu ứng viên
Trình độ:
- Tốt nghiệp Đại học, ưu tiên các ngành Quản trị kinh doanh, Bất động sản, Luật, Tài chính – Ngân hàng, Xây dựng hoặc các ngành liên quan.
- Có từ 2–5 năm kinh nghiệm trong quản lý tài sản, bất động sản, quản lý tài sản ngân hàng, xử lý nợ, quản lý vận hành hoặc lĩnh vực liên quan.
- Ưu tiên ứng viên đã từng quản lý danh mục bất động sản lớn hoặc tài sản xử lý nợ.
- Hiểu cơ bản về pháp lý đất đai, nhà ở và bất động sản.
- Có hiểu biết về quy trình xử lý tài sản bảo đảm, thi hành án, định giá và đấu giá là lợi thế.
- Có khả năng đọc hiểu hồ sơ pháp lý và hồ sơ tài sản.
- Khả năng tổ chức và quản lý nhiều tài sản cùng lúc.
- Kỹ năng kiểm tra, đánh giá hiện trạng tài sản.
- Kỹ năng làm việc với chính quyền địa phương, khách hàng, đơn vị bảo vệ và các đối tác.
- Kỹ năng lập báo cáo và quản lý dữ liệu trên Excel/Google Sheets hoặc phần mềm quản lý tài sản.
- Có khả năng đi công tác và kiểm tra tài sản tại nhiều địa phương.
Quyền lợi ứng viên
- Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHSK
- Team Trip, Team Building định kỳ
- Phụ cấp ăn trưa, chi phí đi lại
- Cấp thiết bị máy tính (PC) để làm việc
Địa điểm và thời gian
Địa điểm làm việc
- Hồ Chí Minh: (Tất cả các phường) - Phạm vi làm việc trên toàn khu vực trên.
Thời gian làm việc
- Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:00 đến 17:30)
- Thứ 7 (từ 08:00 đến 12:00)
- Nghỉ 2 thứ 7 trong tháng
Cách thức ứng tuyển
- Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách bấm Ứng tuyển ngay dưới đây.
Hạn ứng tuyển: 30/12/2026
Việc làm liên quan
Thông tin chung
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội tiếp cận việc làm đa ngành nghề với chế độ đãi ngộ hấp dẫn
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Nhanh tay tạo CV và ứng tuyển việc làm Hà Nội, việc làm TP.HCM cùng nhiều cơ hội việc làm tại các tỉnh, thành khác trên TopCV. Hãy truy cập chuyên trang việc làm của TopV để khám phá các việc làm mới cập nhật trên nền tảng.
