Mục tiêu chức danh
• Chịu trách nhiệm quản lý toàn diện công tác pháp lý của Công ty và các dự án khu công
nghiệp;
• Đảm bảo hoạt động đầu tư, phát triển, xây dựng, kinh doanh và vận hành khu công nghiệp
tuân thủ quy định pháp luật;
• Kiểm soát rủi ro pháp lý, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty trong quá trình hoạt
động và phát triển dự án.
• Đồng hành cùng Ban Điều hành trong việc phát triển quỹ đất, triển khai dự án và thu hút
nhà đầu tư thứ cấp.
• Tham gia hoạch định chiến lược đầu tư, phát triển quỹ đất, M&A, huy động vốn và quản trị
doanh nghiệp nhằm hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng dài hạn của Công ty.
• Tham mưu cho Hội đồng quản trị, Ban Điều hành về các vấn đề pháp lý trọng yếu liên quan
đến chiến lược đầu tư, phát triển dự án và quản trị doanh nghiệp.
Trách nhiệm chính
Công tác pháp lý phát triển dự án khu công nghiệp
• Chủ trì và điều phối toàn bộ công tác pháp lý trong suốt vòng đời dự án khu công nghiệp.
• Tham mưu chiến lược pháp lý cho việc phát triển quỹ đất và triển khai dự án.
• Chịu trách nhiệm định hướng, kiểm soát và điều phối toàn bộ công tác pháp lý liên quan
đến: Chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, thành lập doanh nghiệp dự án,
quy hoạch xây dựng, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công tác bồi
thường, giải phóng mặt bằng, đánh giá tác động môi trường, giấy phép môi trường, cấp
phép xây dựng, nghiệm thu công trình, vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu công
nghiệp.
Công tác pháp lý doanh nghiệp và quản trị tuân thủ
• Xây dựng, rà soát và hoàn thiện hệ thống quy chế, quy trình, quy định nội bộ.
• Kiểm soát việc tuân thủ pháp luật trong toàn Công ty và các đơn vị thành viên.
• Cập nhật, phân tích và cảnh báo các thay đổi pháp luật có ảnh hưởng đến hoạt động của
Công ty.
• Xây dựng hệ thống quản trị rủi ro pháp lý phục vụ hoạt động đầu tư và kinh doanh.
Công tác M&A và phát triển quỹ đất
• Chủ trì thẩm định pháp lý đối với: Các cơ hội đầu tư, các thương vụ M&A, nhận chuyển
nhượng dự án, hợp tác đầu tư, phát triển quỹ đất và các giao dịch chiến lược của Công ty.
• Tư vấn cấu trúc giao dịch và phương án pháp lý tối ưu cho các dự án đầu tư.
• Tư vấn pháp lý cho các hoạt động huy động vốn, vay vốn, phát hành trái phiếu, tăng vốn và
các giao dịch tài chính của Công ty.
• Tham gia xây dựng cấu trúc đầu tư, cấu trúc doanh nghiệp và phương án triển khai các dự
án chiến lược.
Công tác hợp đồng và pháp lý khách hàng thuê đất.
• Kiểm soát và thẩm định toàn bộ các hợp đồng quan trọng của Công ty
• Chủ trì đàm phán và rà soát các hợp đồng: Hợp đồng cho thuê lại đất, Hợp đồng cho thuê
nhà xưởng xây sẵn, Hợp đồng cho thuê kho bãi, Hợp đồng dịch vụ hạ tầng, Hợp đồng cấp
điện, Hợp đồng cấp nước, Hợp đồng xử lý nước thải, Hợp đồng với nhà đầu tư thứ cấp và
Hợp đồng EPC, tư vấn, xây dựng và các giao dịch thương mại khác.
• Hỗ trợ pháp lý cho hoạt động xúc tiến đầu tư và thu hút khách hàng vào khu công nghiệp.
Quan hệ cơ quan quản lý nhà nước
• Thiết lập, duy trì và phát triển quan hệ công tác với các Bộ, ngành Trung ương, UBND các
tỉnh/thành phố, Ban Quản lý Khu kinh tế/KCN, các Sở, ban, ngành và cơ quan quản lý chuyên
ngành liên quan.
• Đại diện hoặc phối hợp làm việc với cơ quan nhà nước trong quá trình triển khai dự án và
giải quyết các vấn đề pháp lý của Công ty.
Tranh chấp và tố tụng
• Chủ trì xử lý tranh chấp, khiếu nại, tố tụng và các vụ việc pháp lý phát sinh.
• Quản lý và phối hợp với các hãng luật, đơn vị tư vấn bên ngoài.
• Đại diện Công ty theo ủy quyền trong các giao dịch và tranh chấp pháp lý.
Quản lý nhân sự
• Xây dựng mô hình tổ chức, phân công chức năng và phát triển năng lực đội ngũ pháp chế
đáp ứng kế hoạch phát triển của Công ty.
• Đào tạo nhận thức tuân thủ pháp luật cho các đơn vị trong Công ty.
Quyền hạn
• Yêu cầu các phòng ban, đơn vị thành viên cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác pháp lý.
• Tạm dừng hoặc kiến nghị tạm dừng các giao dịch, hợp đồng hoặc hoạt động có rủi ro pháp
lý cao.
• Tham gia Hội đồng đầu tư, Hội đồng đấu thầu và các Ban chỉ đạo dự án của Công ty.
• Chủ trì lựa chọn, quản lý và đánh giá các đơn vị tư vấn luật bên ngoài theo phân cấp của
Công ty.
• Đại diện Công ty theo ủy quyền trong các giao dịch, đàm phán và tranh chấp pháp lý.
• Tham gia các cuộc họp Ban Điều hành liên quan đến đầu tư, phát triển dự án và các giao
dịch chiến lược.
• Có quyền kiến nghị không triển khai hoặc điều chỉnh các giao dịch, dự án có rủi ro pháp lý
trọng yếu.của Công ty.
Công việc khác
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Tổng Giám đốc.