Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Kỹ Sư QS/ Quản Lý Dự Án-MẢNG CẢI TẠO & NỘI THẤT
Tổng quan
Mô tả công việc
1. Tiếp nhận và phân tích dự án
- Tiếp nhận thông tin dự án từ bộ phận Kinh doanh.
- Khảo sát hiện trạng công trình khi cần thiết.
- Đọc bản vẽ, hình ảnh, yêu cầu kỹ thuật và phạm vi công việc.
- Phân tích khối lượng và xác định phạm vi thi công: xây dựng, sửa chữa, nội thất hoàn thiện, MEP...
- Phối hợp với Sale và các bộ phận liên quan để làm rõ yêu cầu của Chủ đầu tư.
2. Lập phương án kinh doanh & báo giá
- Lập PAKD/báo giá dự án theo phạm vi công việc.
- Bóc tách khối lượng từ bản vẽ và hiện trạng.
- Thu thập, kiểm tra và so sánh báo giá vật tư/nhà thầu phụ.
- Xây dựng đơn giá, định mức, nhân công, vật tư, máy móc và chi phí thi công.
- Kiểm soát giá đầu vào và tính toán giá bán, biên lợi nhuận.
- Phối hợp với bộ phận thiết kế/concept và nhà cung cấp để hoàn thiện phương án.
- Lập BOQ/dự toán phục vụ chào giá và triển khai.
3. Triển khai dự án sau khi được phê duyệt
- Tiếp nhận dự án từ bộ phận Kinh doanh và lập kế hoạch triển khai.
- Làm việc với Chủ đầu tư để thống nhất phạm vi, tiến độ, vật liệu và yêu cầu kỹ thuật.
- Tổ chức lựa chọn/điều phối nhà thầu phụ, nhà cung cấp.
- Giao việc, kiểm soát và theo dõi tiến độ các đội/nhà thầu.
- Phối hợp với thiết kế, nhà cung cấp và các bên liên quan để xử lý các vấn đề phát sinh.
- Theo dõi tiến độ từ lúc triển khai đến khi hoàn thành và bàn giao.
4. Quản lý nhà thầu phụ
- Tìm kiếm, đánh giá và phối hợp với nhà thầu phụ phù hợp.
- Gửi BOQ, yêu cầu báo giá và kiểm tra phạm vi chào giá.
- Đàm phán giá, tiến độ và điều kiện thi công.
- Theo dõi chất lượng, tiến độ và khối lượng thực hiện.
- Kiểm tra khối lượng nghiệm thu/thanh toán của nhà thầu phụ.
- Kiểm soát phát sinh và chi phí trong quá trình thi công.
5. Quản lý hồ sơ dự án
- Chuẩn bị và kiểm soát hồ sơ phục vụ triển khai, nghiệm thu và thanh toán.
- Theo dõi hồ sơ: hợp đồng, báo giá, BOQ, bản vẽ, biên bản nghiệm thu, hồ sơ hoàn công, thanh toán...
- Phối hợp với Chủ đầu tư để hoàn thiện hồ sơ nghiệm thu, bàn giao.
- Kiểm soát hồ sơ thanh toán cho nhà thầu phụ và Chủ đầu tư.
6. Quản lý kỹ thuật & chất lượng
- Kiểm tra việc thi công theo bản vẽ, biện pháp và yêu cầu kỹ thuật.
- Phối hợp xử lý các vấn đề kỹ thuật phát sinh tại công trường.
- Kiểm tra chất lượng vật tư, mẫu vật liệu và sản phẩm hoàn thiện.
- Theo dõi các hạng mục xây dựng, nội thất, hoàn thiện và MEP.
- Phối hợp nghiệm thu từng hạng mục và nghiệm thu hoàn thành.
7. Nghiệm thu – bàn giao
- Lập kế hoạch nghiệm thu với Chủ đầu tư.
- Phối hợp kiểm tra và xử lý tồn tại trước nghiệm thu.
- Chuẩn bị hồ sơ bàn giao công trình.
- Theo dõi các vấn đề bảo hành sau bàn giao.
8. Báo cáo & kiểm soát chi phí
- Theo dõi doanh thu, chi phí và lợi nhuận từng dự án.
- Cập nhật tình hình tiến độ, chi phí, phát sinh và các vấn đề của dự án.
- Báo cáo định kỳ cho Trưởng phòng/Ban Giám đốc.
- Đề xuất phương án xử lý khi dự án có nguy cơ vượt chi phí hoặc chậm tiến độ.
- Yêu cầu ứng viên
- Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học ngành Xây dựng, Kinh tế xây dựng, Kỹ thuật xây dựng hoặc tương đương.
- Có kinh nghiệm QS/QLDA/thi công cải tạo nội thất là lợi thế.
- Có khả năng đọc bản vẽ và bóc tách khối lượng.
- Có kiến thức về xây dựng, hoàn thiện nội thất và MEP.
- Biết lập BOQ, dự toán, báo giá và kiểm soát chi phí.
- Có khả năng làm việc với Chủ đầu tư, nhà thầu phụ và nhà cung cấp.
- Sử dụng tốt Excel; biết AutoCAD là lợi thế.
- Có kỹ năng giao tiếp, đàm phán và xử lý vấn đề.
- Có khả năng đi công trình khi dự án yêu cầu.
- Ưu tiên ứng viên đã từng làm các dự án cải tạo văn phòng, chi nhánh ngân hàng, PGD, showroom, nhà phố, văn phòng…
Yêu cầu ứng viên
- Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học ngành Xây dựng, Kinh tế xây dựng, Kỹ thuật xây dựng hoặc tương đương.
- Có kinh nghiệm QS/QLDA/thi công cải tạo nội thất là lợi thế.
- Có khả năng đọc bản vẽ và bóc tách khối lượng.
- Có kiến thức về xây dựng, hoàn thiện nội thất và MEP.
- Biết lập BOQ, dự toán, báo giá và kiểm soát chi phí.
- Có khả năng làm việc với Chủ đầu tư, nhà thầu phụ và nhà cung cấp.
- Sử dụng tốt Excel; biết AutoCAD là lợi thế.
- Có kỹ năng giao tiếp, đàm phán và xử lý vấn đề.
- Có khả năng đi công trình khi dự án yêu cầu.
- Ưu tiên ứng viên đã từng làm các dự án cải tạo văn phòng, chi nhánh ngân hàng, PGD, showroom, nhà phố, văn phòng…
- Biết lập TMĐT Dự án
Quyền lợi ứng viên
1. Thu nhập Tháng:
· Lương (P1) (Lương Base) Bậc 3 = 12tr/tháng → Bậc 6 = 18tr/tháng (Theo đánh giá);
· Lương (P2 - KPI); Bậc 1 = 2tr/KPI Công ty/tháng → Bậc 9 = 10tr/KPI Công ty/tháng
2. Thưởng Lễ Tết 1 năm 4 lần (Tết Dương lịch, Âm lịch, ngày 01/05, ngày thành lập công ty).
3. Hỗ trợ ăn trưa 1tr/người/tháng, chi phí gửi xe tại công ty
4. Tham gia các hoạt động du lịch, team building của công ty. (10tr/người/năm)
5. Được cấp đầy đủ trang thiết bị phục vụ công việc.
6. Được nghỉ các ngày lễ tết theo quy định của Nhà nước. 12 ngày phép năm
7. Đóng BHXH, BHYT, BHTN theo Luật Lao động.
Địa điểm và thời gian
Địa điểm làm việc
- Hà Nội: 25 Đinh Núp, Phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy cũ)
- Hồ Chí Minh: 51/2 Thành Thái, Phường Diên Hồng (Quận 10 cũ)
Thời gian làm việc
- Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:30 đến 17:30)
Cách thức ứng tuyển
- Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách bấm Ứng tuyển ngay dưới đây.
Hạn ứng tuyển: 17/10/2026
Việc làm liên quan
Thông tin chung
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội tiếp cận việc làm đa ngành nghề với chế độ đãi ngộ hấp dẫn
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Nhanh tay tạo CV và ứng tuyển việc làm Hà Nội, việc làm TP.HCM cùng nhiều cơ hội việc làm tại các tỉnh, thành khác trên TopCV. Hãy truy cập chuyên trang việc làm của TopV để khám phá các việc làm mới cập nhật trên nền tảng.
