Zitahome

CÔNG TY TNHH ZITAHOME

Năm thành lập: tháng 4/2017

Trụ Sở: 288/30 Dương Bá Trạc, Phường 2, Quận 8, TP Hồ Chí Minh

Chi nhánh 1: 74 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận Tây, quận 7, Tphcm

Chi nhánh 2: 163/14 Tô Hiến Thành, phường 13, quận 10, tphcm

Lĩnh vực hoạt động: Zitahome là công ty chuyên quản lý/môi giới các toà nhà ngăn phòng cho thuê, quản lý/môi giới văn phòng, căn hộ dịch vụ cho thuê ngắn và dài hạn.

Hiện tại, Zitahome tập trung phát triển phân thúc cho thuê phòng dịch vụ dài hạn với giá cho thuê từ 4 đến 12 triệu/ Tháng

Các lĩnh vực chính:

1. Quản lý các Bất Động Sản cho thuê (Phòng/Căn Hộ/Nhà/Văn Phòng) cho chủ nhà/chủ thuê nhà bao gồm các khâu: Chăm sóc KH thuê, hỗ trợ giải quyết sự cố, thu tiền nợ, giải quyết KH không trả tiền thuê, đăng ký tạm trú, làm định mức điện nước

2. Môi giới KH thuê bất động sản cho thuê (Phòng/Căn Hộ/Nhà/Văn Phòng): Khảo sát giá thuê -> Chụp hình -> quảng cáo -> dẫn KH xem -> khảo sát lịch sử thuê KH (tránh KH thuê không đàng hoàng) -> Ký Hợp Đồng thuê với KH -> chăm sóc hậu mãi sau thuê

3. Bảo trì – Sữa chữa: Đánh giá hiện trạng nhà/phòng/căn hộ -> yêu cầu nâng cấp/cải thiện -> kiểm tra/bảo trì định kỳ -> 24/7 đội ngũ sữa chữa nhanh chóng, tiện lợi

4. Năng suất: Áp dụng ứng dụng quản lý KH cho thuê hiểu quả, báo cáo tài chính, báo cáo tình trạng trống phòng/KH/nhà/căn hộ, lưu trữ hoá đơn – thanh toán linh hoạt

Sứ mệnh: “Đồng hành và hỗ trợ cùng doanh nghiệp của bạn để cung cấp dịch vụ lưu trú cho khách hàng tiện lợi hơn”

WEBSITE: Zitahome.com

Fanpage: Zitahome

LỜI NGÕ:

Sau 5 năm quản lý và đầu tư bất động sản, chúng tôi đã quyết định cung cấp dịch vụ và chuyên môn cho các chủ sở hữu bất động sản khác ở các khu vực trung tâm như quận Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 1,3,4,10 tại Tp. Hồ Chí Minh.

Zitahome™ mang đến nhiều năm kinh nghiệm. Với kinh nghiệm thực tiễn và các thủ tục pháp lý hoàn thiện theo thời gian chúng tôi có thể tăng vốn sở hữu (equity) và dòng tiền (cashflow) cho khách hàng của chúng tôi đồng thời cung cấp dịch vụ tuyệt vời cho người thuê nhà của chúng tôi. Hiệu quả này cho phép chúng tôi cung cấp trải nghiệm tốt hơn cho người thuê và chủ sở hữu so với nhiều công ty tư nhân không đủ khả năng tự đầu tư và quản lý hiệu quả.

Hầu hết các công ty bất động sản chủ yếu là môi giới và tập trung vào bán hàng, với quản lý các bất động sản cho thuê thường là một doanh nghiệp nhỏ. Vì chúng tôi là chủ sở hữu tài sản của chính mình, nên chúng tôi chú ý đến chi tiết với một tầm nhìn xa để xử lý các vấn đề và vấn đề tiềm ẩn nhiều lần trước khi chúng phát sinh.

Quản lý bất động sản cho thuê là việc kinh doanh của chúng tôi. Đây là lý do tại sao bạn sẽ có được 1 công cụ quản lý tuyệt vời và yên tâm từ việc ký hợp đồng dịch vụ của chúng tôi. Chúng tôi là công ty mà sẽ “Đồng hành và hỗ trợ cùng doanh nghiệp của bạn để cung cấp dịch vụ lưu trú cho khách hàng tiện lợi hơn”

Zitahome ™ sẽ rất có lợi cho các chủ sở hữu/ chủ thuê nhà nếu các bạn hiện đang gặp những vấn đề sau đây:

• Sự hài lòng đảm bảo quản lý tài sản 100%

• Bạn sống xa hơn một vài phút/giờ so với tài sản cho thuê của bạn

• Bạn không phải là, hoặc không muốn trở thành một đứa bảo trì nhà

• Bạn thà dùng thời gian rảnh rỗi của bạn vào những thứ khác hơn là những công việc liên quan đến bất động sản cho thuê của bạn

• Bạn không thích các cuộc gọi điện thoại lúc 2 giờ sáng vì đường ống bị hỏng và không thể có mặt ngay 24/7 trong trường hợp khẩn cấp

• Bạn không có kiến thức tốt về luật pháp thuê cho thuê vs người thuê, chủ nhà

• Bạn không bao giờ muốn phải lo lắng về việc đối phó với người thuê khó tính hoặc không chịu trả tiền

• Bạn mệt mõi vì bất động sản cho thuê trống quá lâu

Lệ phí quản lý: được tính toán trên một mức độ hiệu quả theo số tiền thuê nhà cho cá nhân hoặc doanh nghiệp. Phí quản lý cho nhiều ngôi nhà gia đình hoặc tòa nhà chung cư được tính theo thang bậc số lượng căn hộ trả tiền thuê.

Phí Môi giới phòng/căn hộ/văn phòng cho thuê:

Nếu Hợp đồng KH thuê ký từ 1 năm trở lên: Phí môi giới là 1 tháng tiền KH thuê

Nếu Hợp đồng KH thuê ký từ 3 tháng đến 11 tháng trở lên: Phí môi giới là 1 tháng tiền KH thuê chia cho tổng số 12 tháng rồi nhân cho số tháng Hợp đồng được ký (VD: KH thuê 3 tháng giá 600$/tháng thì Hoa hồng là 600$/12 tháng x3 tháng là 150$)

Phí quản lý phòng/căn hộ/văn phòng cho thuê là:

20% doanh thu của phòng/căn hộ/văn phòng cho KH ký gửi từ 10 đến 30 sản phẩm

15% doanh thu của phòng/căn hộ/văn phòng cho KH ký gửi từ 30 đến 70 sản phẩm

trên 70 sản phẩm, Phí quản lý thương lượng

Chúng tôi không tính phí "thiết lập lệ phí"

Chúng tôi không tính các khoản phí linh tinh

Chúng tôi không tính phí thuê "lệ phí gia hạn"

Chúng tôi chỉ được hưởng lợi khi chủ sở hữu và người thuê nhà được hưởng lợi. Chúng tôi không tính phí tuyển dụng. Chúng tôi tin rằng khách hàng của chúng tôi là thành viên của nhóm. Vì vậy, chúng ta cùng nhau hưởng lợi khi bất động sản cho thuê đang hoạt động tốt và cố gắng hết sức để giúp tỷ lệ bất động sản của bạn không bị trống quá 10%/năm.

Zitahome™ sẽ làm việc chăm chỉ để đem lại lợi nhuận cao nhất và hiệu quả tối đa cho tất cả khách hàng của chúng tôi. Mục tiêu của chúng tôi là mang lại chi phí quản lý bất động sản bằng không, bằng cách nâng cao thu nhập và vốn chủ sở hữu cho từng bất động sản tối ưu hoá trước khi Zitahome™ tiếp quản.

CƠ HỘI KẾT NỐI

Zitahome mong muốn được cộng tác với các đối tác hiện đang làm MG thuê cho thuê toà nhà nguyên căn/căn hộ dịch vụ tại TP.HCM

Zitahome mong muốn được cộng tác với các chủ thuê nhà hiện đang kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê tại TPHCM

CÔNG TY ZITAHOME MONG MUỐN ĐƯỢC CỘNG TÁC VỚI QUÝ CÁ NHÂN/ CÔNG TY TRONG THỜI GIAN SẮP TỚI

XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN