Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Business Financial Analyst
Tổng quan
Mô tả công việc
1. Mục tiêu công việc (Job Purpose)
Chịu trách nhiệm trực tiếp trong việc phân tích dòng tiền (cash flow), xây dựng mô hình/kịch bản tài chính cho từng tòa nhà/dự án ký túc xá vệ tinh dựa trên các biến số về quy mô (số lượng phòng/giường), thời gian thuê/vận hành và tỷ lệ lấp đầy, nhằm đảm bảo hiệu quả đầu tư và tính khả thi tài chính cho Homerun cũng như các đối tác.
2. Nhiệm vụ chính (Key Responsibilities)
Phân tích dòng tiền & Mô hình hóa tài chính cho từng tòa nhà:
Lập mô hình dự phóng dòng tiền (Cash flow modeling) chi tiết cho từng cơ sở/tòa nhà ký túc xá vệ tinh.
Tính toán các chỉ số hiệu quả đầu tư (ROI, IRR, NPV, Payback Period, EBIT/EBITDA) dựa trên các biến số thực tế: số lượng phòng/giường, chi phí thuê/vận hành, doanh thu dự kiến, tỷ lệ lấp đầy theo thời gian.
Phân tích kịch bản tài chính (Financial Scenario Analysis):
Xây dựng các kịch bản tài chính linh hoạt (Best-case, Base-case, Worst-case) phục vụ cho việc ra quyết định mở rộng mạng lưới nhanh chóng.
Đánh giá mức độ nhạy cảm (Sensitivity Analysis) của dự án trước các thay đổi về giá thuê, tỷ lệ lấp đầy theo mùa vụ học thuật, chi phí cải tạo/vận hành.
3. Tư vấn & Hỗ trợ ra quyết định kinh doanh:
Đưa ra các khuyến nghị tài chính sắc bén (sharp insights) giúp Ban Giám đốc và bộ phận Phát triển dự án quyết định chốt/bỏ một tòa nhà tiềm năng trong thời gian ngắn nhất.
Tối ưu hóa cấu trúc chi phí vận hành và mô hình chia sẻ doanh thu/lợi nhuận với chủ nhà và nhà trường.
Theo dõi & Kiểm soát hiệu quả thực tế:
Theo dõi dòng tiền thực tế (Actual Cash Flow) so với dự báo (Forecast) của từng tòa nhà sau khi đi vào vận hành để kịp thời điều chỉnh mô hình tài chính.
Yêu cầu ứng viên
Tư duy số liệu sắc bén (Sharp & Quick with Numbers): Khả năng xử lý, phân tích số liệu nhanh chóng, chính xác và rút ra kết luận tài chính trọng tâm trong thời gian ngắn.
Kinh nghiệm: Có từ 2 năm kinh nghiệm trở lên ở vị trí Financial Analyst, Business Analyst (mảng tài chính), FP&A hoặc từng làm việc trong các ngành Bất động sản/Chuỗi lưu trú (Co-living, Hotel, PropTech), Đầu tư, Tư vấn tài chính.
Kỹ năng chuyên môn: Thành thạo Excel/Google Sheets nâng cao (xây dựng Financial Model linh hoạt, động); có tư duy tốt về dòng tiền (Cash Flow Management) và kế toán quản trị.
Tư duy sản phẩm & Kinh doanh: Hiểu được bản chất mô hình kinh doanh chuỗi/Bất động sản dòng tiền; có khả năng nhìn số liệu để thấy được câu chuyện vận hành thực tế.
Tinh thần Startup: Chủ động, chịu được áp lực tốc độ cao, giao tiếp rõ ràng và sẵn sàng thích ứng nhanh với sự thay đổi.
Quyền lợi ứng viên
Tác động xã hội lớn: Cùng Homerun giải quyết bài toán nhức nhối về nhà ở cho hàng triệu sinh viên Việt Nam.
Cơ hội phát triển: Làm việc trực tiếp với đội ngũ Founder, tham gia vào chiến lược tăng trưởng cốt lõi của công ty ngay từ giai đoạn đầu.
Môi trường làm việc: Trao quyền, linh hoạt, tập trung vào hiệu suất và kết quả thực tế (Output-driven).
Mức lương & Đãi ngộ: Thu nhập cạnh tranh theo năng lực + Thưởng hiệu quả công việc / Cơ hội nhận ESOP cho nhân sự đồng hành lâu dài.
Địa điểm và thời gian
Địa điểm làm việc
- Hà Nội: Phường Đống Đa (quận Đống Đa cũ)
- Hà Nội: Phường Thanh Xuân (quận Thanh Xuân cũ)
- Hà Nội: Phường Hà Đông (quận Hà Đông cũ)
Thời gian làm việc
- Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:00 đến 17:00)
Cách thức ứng tuyển
- Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách bấm Ứng tuyển ngay dưới đây.
Hạn ứng tuyển: 27/08/2026
Việc làm liên quan
Thông tin chung
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội ứng tuyển việc làm với đãi ngộ hấp dẫn tại các công ty hàng đầu
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Tại TopCV, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng việc làm với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với TopCV đều là những công ty lớn tại Việt Nam, nơi bạn có thể làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp, năng động, trẻ trung. TopCV là nền tảng tuyển dụng công nghệ cao giúp các nhà tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay tạo CV để ứng tuyển vào các vị trí việc làm mới nhất hấp dẫn tại việc làm mới nhất tại Hà Nội, việc làm mới nhất tại TP.HCM ở TopCV, bạn sẽ tìm thấy những việc làm mới nhất với mức lương tốt nhất!
