Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Tổng quan
Mô tả công việc
Chuyên viên Phát triển sản phẩm, Dự án chịu trách nhiệm chủ động tìm kiếm, kết nối và khai thác các nguồn bất động sản thương mại tiềm năng (tòa nhà văn phòng, sàn văn phòng diện tích lớn). Thực hiện đàm phán bước đầu với Chủ đầu tư/Chủ sở hữu tòa nhà và mạng lưới môi giới.
1. Phát triển mạng lưới Đối tác & Tìm kiếm nguồn dự án- Chủ động tìm kiếm, thiết lập và duy trì mối quan hệ hợp tác sâu rộng với các đơn vị môi giới BĐS lớn (Savills, CBRE, Maisonoffice, Knight Frank, Cushman & Wakefield,...) và các môi giới tự do có nguồn hàng chất lượng.
- Khảo sát, săn tìm các tòa nhà văn phòng, sàn văn phòng diện tích lớn hoặc các tài sản thương mại có vị trí đắc địa tại thị trường mục tiêu.
- Xây dựng và liên tục cập nhật kho dữ liệu (Database) nguồn cung thị trường và danh sách chủ đầu tư tiềm năng.
- Đại diện Gems Group tiếp cận trực tiếp các Chủ đầu tư/Chủ sở hữu tòa nhà để giới thiệu năng lực vận hành và các mô hình hợp tác của Gems.
- Thực hiện đàm phán bước đầu về các điều kiện thương mại cốt lõi (Giá thuê sỉ, thời hạn thuê, thời gian miễn phí setup, tỷ lệ chia sẻ doanh thu/lợi nhuận, phương án cải tạo hạ tầng...).
- Xử lý các rào cản pháp lý và thuyết phục Chủ đầu tư/Chủ sở hữu tòa nhà lựa chọn mô hình của Gems để tối ưu hóa dòng tiền và gia tăng giá trị tài sản của họ.
- Phối hợp với bộ phận liên quan tiến hành khảo sát thực địa, đánh giá hiện trạng hạ tầng kỹ thuật của dự án.
- Nghiên cứu thị trường khu vực xung quanh dự án để định vị sản phẩm
- Phối hợp với Phòng ban liên quan để lên dự toán sơ bộ đánh giá tính tiềm năng và khả thi của dự án trước khi trình Ban giám đốc phê duyệt.
- Phối hợp với Phòng ban liên quan làm việc với các nhà cung cấp, nhà thầu trong quá trình triển khai Setup dự án.
- Nghiên cứu và học hỏi những Mô hình mới, sản phẩm mới, công nghệ mới phù hợp để đề xuất áp dụng trong hệ thống Gems Group.
Yêu cầu ứng viên
- Học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành: Quản trị Kinh doanh, Bất động sản, Kinh tế, Tài chính, Luật hoặc các ngành có liên quan.
- Kinh nghiệm: Tối thiểu 02 - 03 năm kinh nghiệm tại vị trí Phát triển dự án, Săn tìm nguồn tòa nhà, hoặc Chuyên viên kinh doanh cho thuê phân khúc BĐS thương mại/Văn phòng dịch vụ lớn.
- Mạng lưới quan hệ: Có sẵn mạng lưới mối quan hệ tốt với các sàn môi giới BĐS thương mại lớn và đại diện các chủ tòa nhà là một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối.
- Kỹ năng cốt lõi:
- Kỹ năng đàm phán, thương lượng thương mại xuất sắc (Khả năng thuyết phục chủ nhà lớn).
- Tư duy nhạy bén về thị trường, có khả năng nhìn ra tiềm năng kinh doanh của dự án.
- Đọc và hiểu các chỉ số tài chính dự án cơ bản (Chi phí đầu tư ban đầu, Chi phí vận hành, thời gian hoàn vốn).
- Phẩm chất: Chịu được áp lực công việc cao, tư duy chủ động tìm kiếm giải pháp, sẵn sàng đi thị trường khảo sát dự án. Có định hướng phát triển nghề nghiệp bài bản và dài hạn.
Thu nhập
- Thu nhập khi đạt 100% KPI: 12 - 20 triệu VND
- Thu nhập tính theo tỷ lệ đạt KPI
- Lương cứng không phụ thuộc doanh số
Quyền lợi ứng viên
- Thu nhập: Lương cứng cạnh tranh (Từ 12 – 20 triệu Gross) + Thưởng nóng + Thưởng % doanh số hấp dẫn dựa trên quy mô dự án đưa về thành công.
- Môi trường làm việc: Năng động, chuyên nghiệp, lộ trình thăng tiến rõ ràng khi Gems Group đang có nhu cầu mở rộng lớn và dài hạn.
- Chế độ đãi ngộ: Đầy đủ quyền lợi BHXH, BHYT, Thưởng lễ tết, Tháng lương 13, Du lịch hằng năm theo quy định của Gems Group.
Địa điểm và thời gian
Địa điểm làm việc
- Hà Nội: Tòa nhà GEMS EMPIRE TOWER – 201 Trường Chinh, Phường Thanh Xuân (quận Thanh Xuân cũ)
- Hồ Chí Minh: Tòa nhà Gems Office – 16 Cửu Long, Phường Tân Bình (quận Tân Bình cũ)
Thời gian làm việc
- Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:00 đến 17:00)
Cách thức ứng tuyển
- Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách bấm Ứng tuyển ngay dưới đây.
Hạn ứng tuyển: 16/08/2026
Việc làm liên quan
Thông tin chung
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội ứng tuyển việc làm với đãi ngộ hấp dẫn tại các công ty hàng đầu
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Tại TopCV, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng việc làm với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với TopCV đều là những công ty lớn tại Việt Nam, nơi bạn có thể làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp, năng động, trẻ trung. TopCV là nền tảng tuyển dụng công nghệ cao giúp các nhà tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay tạo CV để ứng tuyển vào các vị trí việc làm mới nhất hấp dẫn tại việc làm mới nhất tại Hà Nội, việc làm mới nhất tại TP.HCM ở TopCV, bạn sẽ tìm thấy những việc làm mới nhất với mức lương tốt nhất!
