Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Giám Đốc Vận Hàng Khu Đô Thị - OPM
Chi tiết tin tuyển dụng
Mô tả công việc
- Tổ chức, quản lý và điều hành toàn bộ hoạt động vận hành cảnh quan, tiện ích và hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi Coastal Quảng Ngãi nhằm đảm bảo môi trường vận hành an toàn, hiệu quả và duy trì trải nghiệm dịch vụ theo tiêu chuẩn HAUS dành cho Cư dân và khách tham quan.
-Tổ chức, điều hành toàn bộ hoạt động vận hành tại Công viên, Chợ đêm, Trung tâm triển lãm, Văn phòng Bán hàng, khu căn hộ, biệt thự và các khu vực tiện ích thuộc phạm vi quản lý.
-Kiểm soát việc thực hiện các tiêu chuẩn vận hành, chất lượng dịch vụ và trải nghiệm khách hàng theo quy định của Công ty.
-Tổ chức kiểm tra hiện trạng vận hành, hạ tầng kỹ thuật, cảnh quan, vệ sinh, an ninh, an toàn và PCCC tại các khu vực thuộc dự án.
-Kiểm soát công tác an toàn khách tham quan, quản lý đám đông, phân luồng giao thông nội bộ và ứng phó các tình huống khẩn cấp.
-Tổ chức thanh tra nội bộ, kiểm tra chất lượng dịch vụ định kỳ; theo dõi, đôn đốc việc khắc phục các tồn tại và các lỗi chất lượng dịch vụ phát sinh.
-Kiểm soát việc thực hiện các hồ sơ pháp lý, giấy phép, điều kiện kinh doanh và các yêu cầu tuân thủ của các đơn vị kinh doanh, khách thuê trong phạm vi quản lý.
-Phối hợp với các bộ phận liên quan xây dựng và triển khai các giải pháp nâng cao chất lượng dịch vụ, trải nghiệm khách hàng và hiệu quả vận hành.
-Đánh giá định kỳ hiệu quả vận hành, nhận diện rủi ro và đề xuất các giải pháp phòng ngừa, cải tiến.
-Lập ngân sách hoạt động vận hành hàng năm của Ban Quản lý đảm bảo đúng, đủ và tối ưu.
-Kiểm soát việc thực hiện ngân sách và các khoản chi phí vận hành theo kế hoạch được phê duyệt.
-Kiểm soát hoạt động mua sắm VTVL, CCDC, dịch vụ thuê ngoài theo quy định và hạn mức cho phép.
-Rà soát định kỳ cơ cấu chi phí vận hành, đề xuất các giải pháp tiết giảm chi phí và tối ưu ngân sách.
-Tiếp nhận, triển khai và kiểm soát chỉ tiêu thu hồi công nợ của Ban Quản lý.
- Rà soát danh sách công nợ, xây dựng và kiểm soát kế hoạch thanh toán của khách hàng.
-Đôn đốc và phối hợp xử lý các khoản công nợ quá hạn hoặc có nguy cơ phát sinh nợ xấu.
- Xây dựng kế hoạch hoạt động năm, quý, tháng của Ban Quản lý.
- Tổ chức triển khai, phân công nhiệm vụ và kiểm soát việc thực hiện các kế hoạch đã được phê duyệt.
- Theo dõi, đánh giá mức độ hoàn thành KPI của các bộ phận và nhân sự thuộc phạm vi quản lý.
- Tổng hợp, phân tích các báo cáo vận hành, chất lượng dịch vụ, công nợ, tài chính và hoạt động kinh doanh.
- Phân tích nguyên nhân các sự cố và tồn tại mang tính lặp lại; đề xuất giải pháp xử lý triệt để và phòng ngừa tái diễn.
- Rà soát, cập nhật hệ thống quy trình, quy định, quy chế vận hành thuộc phạm vi Ban Quản lý.
- Tổ chức kiểm kê định kỳ tài sản, công cụ dụng cụ và cơ sở vật chất thuộc phạm vi quản lý.
- Đánh giá hiện trạng tài sản, hạ tầng kỹ thuật và đề xuất phương án sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp.
- Kiểm soát việc bảo trì, bảo dưỡng và sửa chữa tài sản theo kế hoạch được phê duyệt.
- Theo dõi tiến độ, chất lượng và chi phí các hạng mục sửa chữa, cải tạo phát sinh.
- Đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả khai thác, sử dụng và bảo toàn giá trị tài sản.
- Tổ chức đào tạo, huấn luyện và phát triển năng lực cho đội ngũ nhân sự thuộc Ban Quản lý.
- Đánh giá hiệu quả công việc và chất lượng thực hiện nhiệm vụ của nhân sự định kỳ.
- Xây dựng kế hoạch phát triển nhân sự kế cận cho các vị trí quản lý.
- Đề xuất các biện pháp nâng cao năng suất lao động và chất lượng đội ngũ.
- Xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả và phù hợp văn hóa doanh nghiệp.
- Kiểm soát hoạt động tiếp nhận khách thuê mới, tái ký, điều chỉnh và thanh lý hợp đồng thuê.
- Kiểm soát hoạt động thi công, sửa chữa, cải tạo của khách thuê theo quy định vận hành.
- Theo dõi tình hình kinh doanh của khách thuê và đề xuất các giải pháp hỗ trợ nâng cao hiệu quả hoạt động.
- Quản lý khách thuê, hoạt động thương mại và đối ngoại.
- Đánh giá hiệu quả các chương trình Marketing và hoạt động hỗ trợ kinh doanh.
- Duy trì mối quan hệ với cơ quan ban ngành địa phương, đối tác và các đơn vị liên quan.
Yêu cầu ứng viên
Học vấn Tốt nghiệp đại học trở lên các ngành quản lý, kỹ thuật, quản lý bất động sản hoặc lĩnh vực liên quan
Kinh nghiệm Có tối thiểu > 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành dự án, khu đô thị, khu du lịch hoặc bất động sản cao cấp
Kiến thức chuyên môn:
- Quản lý vận hành bất động sản
- Quản lý cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật Quản lý dịch vụ khách hàng
- Quản lý nhà thầu và ngân sách vận hành
- Có khả năng giao tiếp tiếng Anh
Phẩm chất cá nhân: Trách nhiệm và chính trực Tư duy dịch vụ Khả năng làm việc dưới áp lực Tác phong chuyên nghiệp
Quyền lợi
- Làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, tiếp xúc với dự án tiêu chuẩn quốc tế.
- Cơ hội học hỏi và phát triển chuyên môn, được đào tạo thêm về quản lý tiến độ và phần mềm dự án.
- Thu nhập cạnh tranh, chế độ phúc lợi theo quy định của công ty.
- Thưởng lương tháng 13, thưởng các dịp lễ và thưởng theo hiệu quả công việc
- Đóng bảo hiểm xã hội trên 50% mức lương
- Khám sức khỏe định kỳ hằng năm
Địa điểm làm việc (đã được cập nhật theo Danh mục Hành chính mới - thêm quận/huyện cũ tương ứng để dễ dàng tra cứu)
Thời gian làm việc
Cách thức ứng tuyển
Việc làm liên quan
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội ứng tuyển việc làm với đãi ngộ hấp dẫn tại các công ty hàng đầu
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Tại TopCV, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng việc làm với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với TopCV đều là những công ty lớn tại Việt Nam, nơi bạn có thể làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp, năng động, trẻ trung. TopCV là nền tảng tuyển dụng công nghệ cao giúp các nhà tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay tạo CV để ứng tuyển vào các vị trí việc làm mới nhất hấp dẫn tại việc làm mới nhất tại Hà Nội, việc làm mới nhất tại TP.HCM ở TopCV, bạn sẽ tìm thấy những việc làm mới nhất với mức lương tốt nhất!
