Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Nhân Viên Công Nợ Bất Động Sản
Chi tiết tin tuyển dụng
Mô tả công việc
1. Quản lý thông tin hợp đồng và dữ liệu khách hàng
Tiếp nhận và lưu trữ thông tin từ bộ phận Kinh doanh/Admin: Hợp đồng đặt cọc, Hợp đồng mua bán (HĐMB), Phụ lục hợp đồng.
Cập nhật dữ liệu khách hàng, giá trị hợp đồng, tiến độ thanh toán cam kết lên phần mềm kế toán hoặc file theo dõi.
Kiểm tra tính chính xác của các điều khoản thanh toán, chính sách chiết khấu, khuyến mãi áp dụng cho từng khách hàng.
2. Theo dõi và thu hồi công nợ
Lập kế hoạch thu tiền: Căn cứ vào tiến độ xây dựng hoặc thời hạn trong hợp đồng để xác định các khoản phải thu trong kỳ.
Phát hành thông báo: Soạn thảo và gửi thông báo nộp tiền các đợt tiếp theo cho khách hàng (qua email, thư tín, tin nhắn brandname).
Đôn đốc nợ: Trực tiếp liên hệ (gọi điện) nhắc nợ đối với các khách hàng chậm thanh toán.
Tính phạt chậm nộp: Tính toán lãi phạt chậm thanh toán theo quy định của HĐMB và gửi thông báo phạt (nếu cần).
Xử lý thanh lý: Phối hợp tính toán số liệu để làm thủ tục thanh lý hợp đồng, trả lại tiền hoặc thu phạt đối với khách hàng hủy giao dịch.
3. Phối hợp với Ngân hàng (Đối với khách vay vốn)
Làm việc với ngân hàng liên kết để theo dõi hồ sơ vay của khách hàng.
Thúc đẩy ngân hàng giải ngân đúng tiến độ.
Theo dõi dòng tiền giải ngân từ ngân hàng vào tài khoản công ty, hạch toán đối trừ công nợ tương ứng.
4. Nghiệp vụ Hóa đơn & Báo cáo
Thực hiện xuất hóa đơn GTGT cho khách hàng theo từng đợt thanh toán hoặc khi bàn giao nhà/sổ đỏ.
Xác nhận số liệu công nợ để bộ phận CSKH/Bàn giao thực hiện thủ tục bàn giao nhà (chỉ bàn giao khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính).
Báo cáo định kỳ:
Báo cáo tổng hợp công nợ phải thu
Báo cáo dòng tiền thực thu theo ngày/tuần/tháng.
Báo cáo tình hình khách hàng nợ quá hạn và đề xuất giải pháp.
Yêu cầu ứng viên
III. Yêu cầu năng lực (Job Requirements)
Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học/Cao đẳng chuyên ngành Kế toán, Kiểm toán, Tài chính.
> Kinh nghiệm:
Tối thiểu 2 năm kinh nghiệm ở vị trí kế toán công nợ.
Ưu tiên ứng viên từng làm việc tại Chủ đầu tư BĐS hoặc Sàn giao dịch BĐS (đã quen với việc thanh toán theo tiến độ).
> Kỹ năng chuyên môn:
Thành thạo Excel (bắt buộc: Pivot Table, Vlookup, các hàm xử lý dữ liệu lớn).
Sử dụng tốt phần mềm kế toán (MISA, FAST, BRAVO, hoặc các phần mềm ERP đặc thù BĐS).
> Kỹ năng mềm:
Kỹ năng giao tiếp khéo léo nhưng kiên quyết (để đòi nợ).
Chịu được áp lực cao (đặc biệt vào các đợt mở bán hoặc cuối tháng/quý).
Cẩn thận, trung thực và tỉ mỉ với số liệu.
Quyền lợi
Mức lương: 12.000.000 - 17.000.000 VNĐ + Thưởng Quý/ Năm/ Doanh thu dự án
Được mua nhà ưu đãi theo chính sách nội bộ
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định,
Chế độ BHXH, BHYT, du lịch hàng năm theo quy định.
Chế độ phúc lợi cao hơn so với thi trường
Địa điểm làm việc (đã được cập nhật theo Danh mục Hành chính mới - thêm quận/huyện cũ tương ứng để dễ dàng tra cứu)
Thời gian làm việc
Cách thức ứng tuyển
Việc làm liên quan
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội ứng tuyển việc làm với đãi ngộ hấp dẫn tại các công ty hàng đầu
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Tại TopCV, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng việc làm với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với TopCV đều là những công ty lớn tại Việt Nam, nơi bạn có thể làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp, năng động, trẻ trung. TopCV là nền tảng tuyển dụng công nghệ cao giúp các nhà tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay tạo CV để ứng tuyển vào các vị trí việc làm mới nhất hấp dẫn tại việc làm mới nhất tại Hà Nội, việc làm mới nhất tại TP.HCM ở TopCV, bạn sẽ tìm thấy những việc làm mới nhất với mức lương tốt nhất!
