Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Nhân Viên Quản Lý Vận Hành Bất Động Sản
Chi tiết tin tuyển dụng
Mô tả công việc
1. Quản lý Vận hành & Giám sát Cơ sở vật chất
- Vận hành hàng ngày: Giám sát hoạt động vận hành hàng ngày tại các bất động sản được giao (Văn phòng, căn hộ dịch vụ, nhà cho thuê...).
- Kiểm tra & Bảo trì: Theo dõi tình trạng trang thiết bị; lập kế hoạch và trực tiếp checklist, bảo trì hệ thống kỹ thuật (điện, nước, Internet, PCCC, thang máy...).
- Xử lý sự cố: Phối hợp với đội ngũ kỹ thuật nội bộ hoặc các nhà cung cấp/nhà thầu (Supplier) để thi công và sửa chữa các sự cố phát sinh.
- Giám sát dịch vụ thuê ngoài: Kiểm tra, đánh giá chất lượng dịch vụ của các đơn vị đối tác tại tòa nhà như An ninh (bảo vệ) và Vệ sinh (tạp vụ).
- Quản lý kho vật tư: Quản lý, kiểm kê kho thiết bị liên quan đến vận hành (bóng đèn, vòi nước, remote máy lạnh...), lập đề xuất mua bổ sung khi cần thiết.
- Nghiệm thu: Trực tiếp nghiệm thu các hạng mục sửa chữa, đảm bảo cơ sở vật chất luôn trong tình trạng hoạt động tốt, ổn định và an toàn.
2. Quản lý & Chăm sóc Khách thuê
- Tiếp nhận & Xử lý: Tiếp nhận và giải quyết kịp thời các yêu cầu, thắc mắc hoặc khiếu nại của khách thuê qua email, điện thoại, Zalo hoặc trực tiếp.
- Thủ tục hành chính: Hỗ trợ khách thuê làm thủ tục bàn giao/thu hồi mặt bằng, đăng ký thẻ xe, thẻ thang máy và các quy định liên quan.
- Truyền thông nội bộ: Soạn thảo và gửi các thông báo chính thức đến khách thuê (lịch bảo trì, quy định nội bộ, thông báo nghỉ lễ Tết...).
- Phát triển mối quan hệ: Xây dựng và duy trì mối quan hệ tốt đẹp với khách thuê; đề xuất cải tiến quy trình để nâng cao trải nghiệm khách hàng và tối ưu doanh thu.
3. Quản lý Tài chính, Đối tác & Thủ tục Hành chính
- Tìm kiếm & Đánh giá nhà cung cấp: Tìm kiếm, khảo giá, đề xuất và làm việc với các nhà cung cấp dịch vụ vận hành phù hợp (vệ sinh, bảo trì, sửa chữa...).
- Theo dõi thu - chi: Theo dõi, đối soát và lập danh sách thu tiền phòng, điện nước, phí dịch vụ... của khách thuê mỗi tháng.
- Hồ sơ thanh toán: Phối hợp với bộ phận Kế toán để thu thập hóa đơn, đối soát số liệu và lập đề nghị thanh toán cho các chi phí vận hành tại tòa nhà.
- Hỗ trợ tìm khách: Hỗ trợ bộ phận liên quan trong việc tìm kiếm, sàng lọc khách thuê và chuẩn bị hợp đồng thuê.
- Làm việc với cơ quan chức năng: Đại diện phối hợp làm việc với các cơ quan chức năng khi cần thiết (Công an khu vực, Điện lực, Cấp nước, PCCC, UBND phường/xã...) để hỗ trợ công tác quản lý.
4. Kênh truyền thông, Báo cáo & Công việc khác
- Quản lý kênh trực tuyến: Quản lý Fanpage/Zalo của công ty (cập nhật bài viết, trả lời tin nhắn của khách, đăng bài cho thuê phòng/mặt bằng).
- Báo cáo định kỳ: Theo dõi tiến độ công việc và thực hiện các báo cáo tình hình vận hành theo tuần/tháng hoặc đột xuất cho Ban lãnh đạo.
- Phối hợp nội bộ: Làm việc chặt chẽ với các phòng ban liên đới trong công ty để hoàn thành mục tiêu chung.
- Linh hoạt di chuyển: Sẵn sàng di chuyển giữa các cơ sở dự án khác nhau và thực hiện các nhiệm vụ phát sinh khác theo sự phân công của cấp trên.
Yêu cầu ứng viên
1. Học vấn & Kinh nghiệm
- Độ tuổi & Giới tính: Nam/Nữ, từ 20 – 35 tuổi. Tác phong lịch sự, chuyên nghiệp.
- Học vấn: Tốt nghiệp Cao đẳng trở lên. Thành thạo tin học văn phòng (Word, Excel, PowerPoint).
- Ngoại ngữ: Tiếng Anh giao tiếp tốt (tương đương TOEIC 500+ trở lên).
- Kinh nghiệm: Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực Quản lý Tòa nhà văn phòng, CHDV, Quản lý BĐS
2. Kỹ năng & Tư duy
- Giao tiếp & Xử lý tình huống: Kỹ năng giao tiếp và xử lý tình huống tốt, khéo léo trong việc làm việc với khách thuê và các đối tác/cơ quan chức năng.
- Quản lý công việc: Tư duy logic, tiếp thu nhanh; có khả năng sắp xếp thứ tự ưu tiên và quản lý thời gian/deadline hiệu quả.
3. Thái độ & Tố chất
- Tinh thần làm việc: Chủ động, có tinh thần trách nhiệm cao và đạo đức nghề nghiệp tốt.
- Chịu áp lực: Chịu được áp lực công việc cao, linh hoạt thích nghi với việc di chuyển giữa các dự án và có ý chí phát triển bản thân.
Quyền lợi
- Thu nhập (Thương lượng tùy theo năng lực và kinh nghiệm);
- Được tham gia đầy đủ các chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định pháp luật.
- Chế độ nghỉ lễ, Tết và phúc lợi theo quy định của Nhà nước và chính sách công ty.
- Thưởng tháng 13 và Thưởng hiệu suất công việc.
- Du lịch, team building.
- Cơ hội phát triển sự nghiệp rõ ràng;
- Môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp, ổn định.
Quyền lợi
Địa điểm làm việc (đã được cập nhật theo Danh mục Hành chính mới - thêm quận/huyện cũ tương ứng để dễ dàng tra cứu)
Thời gian làm việc
Cách thức ứng tuyển
Việc làm liên quan
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội ứng tuyển việc làm với đãi ngộ hấp dẫn tại các công ty hàng đầu
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Tại TopCV, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng việc làm với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với TopCV đều là những công ty lớn tại Việt Nam, nơi bạn có thể làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp, năng động, trẻ trung. TopCV là nền tảng tuyển dụng công nghệ cao giúp các nhà tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay tạo CV để ứng tuyển vào các vị trí việc làm mới nhất hấp dẫn tại việc làm mới nhất tại Hà Nội, việc làm mới nhất tại TP.HCM ở TopCV, bạn sẽ tìm thấy những việc làm mới nhất với mức lương tốt nhất!
