Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Quản Lý Vận Hành KCN (Ưu Tiên Có Kinh Nghiệm KCN)
Chi tiết tin tuyển dụng
Mô tả công việc
1. Set up dự án:
- Lập kế hoạch triển khai chi tiết và kế hoạch tổng nhận bàn giao.
- Thiết lập và tổ chức triển khai kế hoạch vận hành.
- Tư vấn CĐT/ BQT danh mục hồ sơ pháp lý nhận bàn giao, các pháp lý liên quan khi nhận hồ sơ trễ hạn.
- Liệt kê danh mục những tài sản nhận bàn giao
- Điều phối, phân công nhiệm vụ đội ngũ team set up trong công tác nhận bàn giao
- Tư vấn cho CĐT/BQT chọn lựa nhà thầu phụ (e-parking, bảo vệ, vệ sinh,..)
- Đọc bản vẽ hoàn công tòa nhà, bản vẽ M&E và thống kê số liệu
- Hoàn thiện quy trình, biểu mẫu (song ngữ), checklist, SOPs, tài liệu training.
- Hoàn thiện các nội quy sử dụng tiện ích
- Tư vấn CĐT, tham gia soạn thảo sổ tay vận hành
- Tư vấn CĐT/ BQT các vấn đề liên quan đến thu chi, ngân sách, xuất hóa đơn, diện tích chung riêng, quy định chế tài,...
- Tham gia phỏng vấn, huấn luyện, đào tạo nhân viên mới.
- Đảm nhận vị trí trưởng ban quản lý cho dự án mới (nếu cần)
- Đại diện làm việc trực tiếp với khách hàng, đưa ra phương hướng, giải pháp cho nhân sự bên dưới
2. Công tác quản lý, điều hành:
- Lập master plan, action plan cho phòng vận hành và dự án.
- Lên kế hoạch kiểm tra chất lượng công tác vận hành từng dự án.
- Tổng hợp các tồn đọng và đề xuất cải thiện dịch vụ.
- Lên chương trình đào tạo nhân sự Ban quản lý và nhà thầu phụ.
- Tham mưu, tư vấn giải pháp liên quan đến công tác quản lý vận hành bao gồm các quy định, thông tư, pháp lý, hệ thống tòa nhà, ngân sách hoạt động, thu chi, hợp đồng, hành chính,...
- Chuẩn bị bản thảo kinh phí dự trù vận hành hằng năm cho BQT/CĐT.
- Kiểm tra báo cáo tài chính, bảng cân đối và sổ cái chung cho tòa nhà trước khi cung cấp cho BQT/CĐT.
- Chịu trách nhiệm kiểm soát ngân sách chặt chẽ và các đề xuất sửa chữa.
- Đề xuất kinh phí dự trù hằng năm cho quỹ bảo trì đảm bảo đủ kinh phí cho các chi tiêu.
- Thường xuyên tố chức các đợt kiểm tra đột xuất, phản ứng của nhân viên về an toàn lao động, an toàn PCCC,..
- Đại diện công ty tham dự các buổi họp với Chủ đầu tư, Ban quản trị đưa ra các giải pháp tối ưu và hợp lý nhất.
- Tư vấn cho CĐT/BQT về các quy định của Pháp luật trong công tác quản lý vận hành chung cư.
- Chủ động tương tác với cư dân, khách hàng.
- Tham gia tổ chức, điều phối diễn tập PCCC, HNNCC.
- Đề bạt, điều chuyển nhân viên phù hợp cho từng vị trí.
- Hệ thống quản lý hồ sơ lưu trữ theo quy định cơ quan nhà nước và theo tiêu chuẩn ISO.
3. Công tác phối hợp:
- Phối hợp với các trưởng bộ phận thống nhất phương án vận hành.
- Có khả năng đưa ra quyết định và giải pháp đúng đắn một cách nhanh chóng, kịp thời.
- Tham gia khảo sát và báo giá.
- Tham gia thuyết trình phương án vận hành.
Yêu cầu ứng viên
1. Kiến thức:
- Tốt nghiệp Đại Học chuyên ngành QTKD, NH-KS, Kinh tế, Tài chính, Tiếng anh thương mại,...
- Độ tuổi: 35 – 45 tuổi.
- Có chứng chỉ QLVH tòa nhà/ chung cư
- Có kiến thức và kinh nghiệm về lĩnh vực QLVH & pháp lý tòa nhà, khu công nghiệp
- Có ít nhất 05 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực quản lý, vận hành Tòa nhà, 03 năm giữ vị trí Giám đốc Tòa nhà.
2. Ưu tiên:
- Nam, ngoại hình ưa nhìn.
- Có kiến thức M&E (hệ thống XLTN).
- Có kinh nghiệm làm việc trong nhà máy, khu công nghiệp.
3. Kỹ năng
- Giao tiếp tiếng anh tốt
- Vi tính văn phòng, outlook và các phần mềm, ứng dụng có liên quan tốt
- Khả năng bao quát công việc
- Khả năng giải quyết công việc nhanh, sắp xếp, xử lý công việc khoa học.
- Khả năng giao tiếp, đàm phán, thuyết trình, thuyết phục tốt.
- Khả năng tư duy, sáng tạo, phân tích, tổng hợp tốt.
- Có khả năng hoạch định công việc; chủ động, tinh thần trách nhiệm cao trong công việc.
- Có kỹ năng lãnh đạo, dẫn dắt làm việc đội nhóm.
- Có khả năng làm việc độc lập và sẵn sàng học hỏi
4. Thái độ
- Có tinh thần trách nhiệm cao trong công việc và chịu được áp lực công việc cao
- Nhiệt tình, không ngại khó, sẵn sàng hỗ trợ công ty khi cần.
- Có tinh thần học hỏi, ý thức nâng cao năng lực bản thân.
- Đóng góp ý kiến, xây dựng phát triển công ty.
- Phong thái và tư duy tốt
Quyền lợi
• Làm việc trong môi trường năng động, sáng tạo.
• Lương cạnh tranh tương xứng với năng lực chuyên môn.
• Lương tháng 13 và thưởng theo năng lực
• Được hưởng các chế độ BHXH, BHYT... và các phúc lợi khác theo quy định của Luật lao động và của Công ty
• 12 ngày phép/năm (được tính lùi cho thời gian thử việc)
• Khám sức khỏe định kỳ hàng năm
• Du lịch, nghỉ dưỡng thường niên.
Địa điểm làm việc (đã được cập nhật theo Danh mục Hành chính mới - thêm quận/huyện cũ tương ứng để dễ dàng tra cứu)
Cách thức ứng tuyển
Việc làm liên quan
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội ứng tuyển việc làm với đãi ngộ hấp dẫn tại các công ty hàng đầu
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Tại TopCV, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng việc làm với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với TopCV đều là những công ty lớn tại Việt Nam, nơi bạn có thể làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp, năng động, trẻ trung. TopCV là nền tảng tuyển dụng công nghệ cao giúp các nhà tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay tạo CV để ứng tuyển vào các vị trí việc làm mới nhất hấp dẫn tại việc làm mới nhất tại Hà Nội, việc làm mới nhất tại TP.HCM ở TopCV, bạn sẽ tìm thấy những việc làm mới nhất với mức lương tốt nhất!
