Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Trưởng Ban Quản Lý Tòa Nhà
Chi tiết tin tuyển dụng
Mô tả công việc
- Quản lý toàn bộ hoạt động của nhà chung cư
- Phân công công việc hoặc đào tạo cho các bộ phận khác
- Kiểm soát tình hình chung, trật tự an ninh công cộng,vệ sinh môi trường, bảo trì hệ thống kỹ thuật (điện, nước, máy bơm nước, máy phát điện, thang máy, camera, thông tin liên lạc…) và các dịch vụ khác của Chung Cư
- Chủ động liên hệ và phối hợp làm việc với các nhà cung cấp dịch vụ tiện ích cụ thể như sau:
- Công ty quản lý hoặc Ban quản lý tòa nhà đại diện Ban Quản trị chủ động làm việc với Công Ty cấp nước để hỗ trợ Cư Dân được đăng ký định mức nước sinh hoạt theo quy định
- Ban quản lý tòa nhà phối hợp làm việc với các bên liên quan để hỗ trợ, hướng dẫn cư dân ký hợp đồng với các nhà cung cấp dịch vụ truyền hình, internet, điện thoại… trong giới hạn khả năng cung cấp dịch vụ của khu chung cư
- Ban quản lý hỗ trợ cư dân hoặc phối hợp với chính quyền địa phương đăng ký tạm trú khi vào cư ngụ tại chung cư
- Lập kế hoạch vật tư, kế hoạch bảo trì tổng thể hàng năm các hệ thống máy móc trang thiết bị của chung cư, bố trí chi tiết lịch kiểm tra, bảo trì các thiết bị cơ điện hàng tháng, hàng quý, hàng năm.
- Thay mặt Ban Quản trị làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước và phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện các quy định của pháp luật về an ninh trật tự, vệ sinh, các phong trào chung.
- Đôn đốc nhắc nhở các hộ dân thực hiện nội quy chung cư
- Phối hợp với công ty điện lực, công ty cấp nước để giải quyết và khắc phục các sự cố tại chung cư
- Tiếp thu ý kiến và giải quyết khiếu nại của Cư Dân liên quan đến công tác quản lý vận hành nhà chung cư
- Thay mặt Ban Quản trị quản lý, cập nhật, phát hành thông báo thu phí và tiến hành thu phí quản lý, phí dịch vụ, phí tiêu thụ nước sinh hoạt của Chủ sở hữu căn hộ theo định kỳ hàng tháng, đề xuất với Ban Quản trị các biện pháp bắt buộc thích hợp khi cần thiết để đảm bảo việc thu phí.
- Phối hợp với Ban Quản trị lập phương án PCCC định kỳ theo quy định nhà nước để hướng dẫn khách hàng / cư dân chung cư quen với các lối thoát hiểm và nắm được các bước cần thực hiện khi có tình huống khẩn cấp xảy ra
Giám sát công ty bảo trì cơ điện thực hiện việc bảo trì các thiết bị cơ điện hàng tháng, hàng quý, hàng năm theo kế hoạch đã lập và báo cáo định kỳ cho Ban quản trị
- Tổ chức thực tập PCCC nội bộ định kỳ để các thành viên trong Ban quản lý , bộ phận kỹ thuật, lực lượng bảo vệ an ninh, bộ phận dịch vụ vệ sinh (và có thể có cư dân) cách thức thao tác các thiết bị PCCC Chung Cư, đồng thời để các bộ phận trên phối hợp với nhau nhịp nhàng và nắm được các bước cần thực hiện khi có tình huống khẩn cấp xảy ra
- Khảo sát và thực hiện các biện pháp tiết giảm chi phí công cộng cho Chung Củ như chi phí điện nước…
- Lựa chọn, ký kết hợp đồng dịch vụ với các nhà thầu có năng lực và uy tín cung cấp dịch vụ bảo vệ, dịch vụ giữ xe, dịch vụ duy trì vệ sinh hàng ngày, chăm sóc cây cảnh
- Đề xuất với Ban Quản trị những việc cần thiết phải làm để tăng hiệu quả hoạt động và uy tín của Chung cư
- Khi chung cư có sự cố về kỹ thuật trong quá trình vận hành, Trưởng Ban quản lý phải nhanh chóng tập trung kỹ thuật, nhân sự giải quyết trong mọi tình huống với thời gian nhanh nhất
- Báo cáo tình hình quản lý và tài chính hàng tháng, hàng năm cho Ban Quản trị
- Tư vấn cho Ban Quản trị lựa chọn và ký hơp đồng với các nhà thầu có năng lực và uy tín cung cấp dịch vụ bảo trì, sửa chữa, các công ty vận chuyển rác, diệt côn trùng…
- Xây dựng kế hoạch ngân sách hoạt động của nhà chung cư
- Phối hợp với bộ phận nghiệp vụ công ty hoàn thiện quy trình, biểu mẫu vận hành nhà chung cư
- Báo cáo hoạt động kinh doanh và quản lý nhà chung cư
- Giám sát các bộ phận nghiệp vụ, các nhà thầu
- Kiểm soát tiêu hao phẩm tại nhà chung cư
- Điều phối/phối hợp với bảo vệ giám sát việc mang hàng hóa vào/ra tòa nhà
- Giám sát các nhà thầu bảo trì thực hiên việc bảo trì các thiết bị, hệ thống kỹ thuật tòa nhà hàng tháng, hàng quý, hàng năm theo kế hoạch đã lập và báo cáo định kỳ cho Ban Quản trị
- Giám sát việc lắp đăt, sửa chữa nội thất của Cư Dân (nếu có)
- Nghiệm thu chất lượng dịch vụ của các nhà thầu
Yêu cầu ứng viên
- Kinh nghiệm 2 năm
- Có sức khỏe tốt.
- Trung thực, thẳng thắn, có kỹ năng giao tiếp và làm việc trong lĩnh vực quản lý vận hành tòa nhà/chung cư
- Ưu tiên Nhân sự có hiểu biết về kỹ thuật điện - điện tử
Quyền lợi
- Mức lương: thỏa thuận theo năng lực và tùy theo từng dự án.
- Được hưởng các chế độ bảo hiểm theo luật lao động.
- Các chế độ khác như lương, thưởng theo quy định công ty.
- Môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
- Được đào tạo và nâng cao trình độ chuyên môn.
Địa điểm làm việc
Cách thức ứng tuyển
Việc làm liên quan
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội ứng tuyển việc làm với đãi ngộ hấp dẫn tại các công ty hàng đầu
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Tại TopCV, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng việc làm với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với TopCV đều là những công ty lớn tại Việt Nam, nơi bạn có thể làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp, năng động, trẻ trung. TopCV là nền tảng tuyển dụng công nghệ cao giúp các nhà tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay tạo CV để ứng tuyển vào các vị trí việc làm mới nhất hấp dẫn tại việc làm mới nhất tại Hà Nội, việc làm mới nhất tại TP.HCM ở TopCV, bạn sẽ tìm thấy những việc làm mới nhất với mức lương tốt nhất!
