Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Trưởng Phòng Tài Chính
Chi tiết tin tuyển dụng
Mô tả công việc
1. Lập kế hoạch tài chính & ngân sách
- Xây dựng kế hoạch tài chính tổng thể cho từng dự án:
- Tổng mức đầu tư (TMĐT)
- Cơ cấu vốn (vốn chủ, vốn vay, huy động…)
- Lập và kiểm soát:
- Ngân sách năm/quý/tháng
- Kế hoạch dòng tiền (Cashflow projection)
- Theo dõi và phân tích:
- Sai lệch ngân sách (Budget variance)
- Hiệu quả sử dụng vốn
2. Quản lý dòng tiền (Cashflow Management)
- Lập kế hoạch thu – chi theo: Tiến độ thi công; Tiến độ bán hàng
- Kiểm soát: Dòng tiền vào (bán hàng, huy động vốn); Dòng tiền ra (chi phí xây dựng, vận hành, lãi vay)
- Đảm bảo: Không thiếu hụt thanh khoản; Tối ưu chi phí vốn
3. Phân tích tài chính dự án đầu tư BĐS
- Thực hiện các mô hình tài chính: IRR (Internal Rate of Return); NPV (Net Present Value); ROI, Payback Period
- Phân tích: Điểm hòa vốn (Break-even); Độ nhạy (Sensitivity analysis)
- Đánh giá: Hiệu quả dự án ; Rủi ro tài chính
4. Huy động vốn & làm việc với ngân hàng/tổ chức tài chính
- Xây dựng phương án: Vay vốn ngân hàng; Hợp tác đầu tư…
- Làm việc với: Ngân hàng (tín dụng dự án); Quỹ đầu tư; Đối tác tài chính
- Quản lý: Hồ sơ tín dụng; Lịch trả nợ và lãi vay
5. Kiểm soát chi phí dự án
- Kiểm soát: Chi phí xây dựng; Chi phí phát sinh
- So sánh: Dự toán vs thực tế
- Đề xuất: Cắt giảm chi phí; Tối ưu hiệu quả
6. Báo cáo tài chính & quản trị
- Lập các báo cáo: Báo cáo dòng tiền; Báo cáo hiệu quả dự án; Báo cáo tài chính nội bộ
- Cung cấp: Dữ liệu cho Ban lãnh đạo ra quyết định ; Chuẩn hóa: Hệ thống báo cáo (BI, Dashboard)
7. Quản lý rủi ro tài chính
- Nhận diện rủi ro: Lãi suất; Thanh khoản ; Thị trường BĐS
- Xây dựng: Kịch bản tài chính (best/base/worst case)
- Đề xuất: Biện pháp phòng ngừa
8. Xây dựng, quản lý và phát triển đội nhóm
- Phân công công việc cho CBNV cấp dưới khi được giao
- Đào tạo: Đào tạo chuyên môn
- Kiểm soát chất lượng, khối lượng và số liệu
9. Tuân thủ pháp lý & kiểm toán
- Đảm bảo: Tuân thủ luật tài chính – thuế – đầu tư
- Phối hợp: Kiểm toán nội bộ/độc lập
- Chuẩn bị: Hồ sơ phục vụ kiểm tra
Quyền hạn
- Đề xuất phương án tài chính, phương án vốn
- Tham gia quyết định đầu tư dự án
- Yêu cầu các phòng ban cung cấp số liệu
- Phê duyệt trong hạn mức (theo quy định nội bộ)
Yêu cầu ứng viên
1. Trình độ
- Tốt nghiệp: Đại học chuyên ngành Tài chính; Đầu tư; Kinh tế / Ngân hàng
- Chứng chỉ: Có các chứng chỉ phù hợp liên quan đến chuyên ngành tài chính, đầu tư
2. Kinh nghiệm và kỹ năng
- Tối thiểu 5 năm làm việc trong linh vực: Tài chính doanh nghiệp; Đầu tư BĐS
- Đã từng làm việc ở các đơn vị chủ đầu tư chuyên xây dựng Bất động sản và đã từng làm ở vị trí quản lý
- Am hiểu sâu về cấu trúc vốn, dòng tiền đầu tư BĐS, phân tích dự án, hiểu về pháp lý dự án
- Lãnh đạo đội nhóm; Tư duy chiến lược ; Giao tiếp với ngân hàng & đối tác ; Làm việc độc lập và chịu áp lực cao
Quyền lợi
+ Mức Lương: Từ 25 triệu đến 50 triệu triệu trở lên tùy theo năng lực và sẽ được thỏa thuận sau khi 2 bên cảm thấy phù hợp.
+ Chế độ phúc lợi: 4 kỳ nghỉ dưỡng/1 năm; Thưởng những ngày lễ, tết...; có các hoạt động tập thể thể thao, tổ chức trao quà sinh nhật...hàng quý; có hoạt động tổ chức Công đoàn rất tốt.
+ Có các chế độ đặc biệt dành cho những người có năng lực, cống hiến gắn bó lâu dài.
Địa điểm làm việc (đã được cập nhật theo Danh mục Hành chính mới - thêm quận/huyện cũ tương ứng để dễ dàng tra cứu)
Thời gian làm việc
Cách thức ứng tuyển
Việc làm liên quan
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội ứng tuyển việc làm với đãi ngộ hấp dẫn tại các công ty hàng đầu
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Tại TopCV, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng việc làm với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với TopCV đều là những công ty lớn tại Việt Nam, nơi bạn có thể làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp, năng động, trẻ trung. TopCV là nền tảng tuyển dụng công nghệ cao giúp các nhà tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay tạo CV để ứng tuyển vào các vị trí việc làm mới nhất hấp dẫn tại việc làm mới nhất tại Hà Nội, việc làm mới nhất tại TP.HCM ở TopCV, bạn sẽ tìm thấy những việc làm mới nhất với mức lương tốt nhất!
