Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
100% tin đăng tải trên TopCV được cung cấp chủ động bởi Nhà tuyển dụng.
Tổng quan
Mô tả công việc
Vị trí tuyển dụng cho Đơn vị Chủ đầu tư Bất động sản dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trong cùng hệ sinh thái
1. Nghiên cứu thị trường vĩ mô và vi mô
• Thu thập, chuẩn hóa và duy trì hệ thống cơ sở dữ liệu về kinh tế - xã hội, hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và chính sách pháp lý ảnh hưởng đến thị trường BĐS mục tiêu.
• Phân tích cung - cầu, cơ cấu phân khúc, biến động giá bán/giá thuê, tỷ lệ hấp thụ và hành vi thanh toán tại các thị trường trọng điểm theo định kỳ (tháng/quý/năm).
• Nghiên cứu chân dung khách hàng mục tiêu: phân tầng thu nhập, động cơ mua (để ở, đầu tư tích lũy, đầu cơ, cho thuê), kỳ vọng về không gian sống, phong cách thiết kế và tiện ích ưu tiên.
2. Phân tích đối thủ cạnh tranh
• Khảo sát thực địa để lập hồ sơ chi tiết về các dự án đối thủ trực tiếp và gián tiếp trong bán kính ảnh hưởng.
• Lập ma trận so sánh đa tiêu chí: quy mô dự án, mật độ xây dựng, tỷ lệ cơ cấu sản phẩm, hệ thống tiện ích, giá bán, chính sách bán hàng (chiết khấu, hỗ trợ lãi suất), tốc độ hấp thụ, tiến độ thi công và chiến lược truyền thông; phối hợp với Chuyên viên Phát triển Sản phẩm để tổng hợp kết quả khảo sát mặt bằng, mặt đứng và tiêu chuẩn bàn giao của đối thủ.
• Nhận diện điểm mạnh, lợi thế bán hàng khác biệt, điểm yếu, bài học thất bại và các khoảng trống thị trường mà đối thủ chưa khai thác để làm lợi thế cạnh tranh cho sản phẩm mới.
3. Định vị sản phẩm và lập Bản định hướng thị trường
• Xác lập chiến lược định vị: xác định phân khúc (bình dân, trung cấp, cao cấp, hạng sang), thông điệp giá trị cốt lõi và phong cách định hình của dự án.
• Lập đề xuất cơ cấu sản phẩm sơ bộ: tỷ trọng loại sản phẩm/loại căn, khoảng diện tích và số phòng ngủ theo nhu cầu và khả năng chi trả của khách hàng mục tiêu, định hướng phân bổ sản phẩm theo cao độ/tầm nhìn; làm đầu vào để Chuyên viên Phát triển Sản phẩm lập ma trận cơ cấu diện tích chi tiết.
• Xây dựng Bản định hướng thị trường & định vị làm đầu vào cho Chuyên viên Phát triển Sản phẩm lập Đề bài thiết kế: phân khúc, chân dung khách hàng, khung giá mục tiêu, cơ cấu sản phẩm sơ bộ, nhóm tiện ích ưu tiên và mức tiêu chuẩn bàn giao kỳ vọng của thị trường; phản biện Đề bài thiết kế về tính thương mại trước khi trình duyệt.
4. Phối hợp liên phòng ban và theo dõi sau mở bán
• Phối hợp cùng Marketing xây dựng câu chuyện sản phẩm.
• Phối hợp với cán bộ / bộ phận chuyên trách xây dựng bộ tài liệu bán hàng, đào tạo đại lý phân phối và tư vấn chính sách giá/lịch thanh toán theo từng giai đoạn.
• Theo dõi, tổng hợp phản hồi thực tế từ thị trường và khách hàng trong các đợt mở bán để đánh giá mức độ chính xác của định vị ban đầu; phối hợp với Chuyên viên Phát triển Sản phẩm đề xuất điều chỉnh cơ cấu sản phẩm hoặc tiện ích cho các phân khu/giai đoạn tiếp theo.
Yêu cầu ứng viên
1. Trình độ học vấn
• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế, Bất động sản, Quản trị Kinh doanh, Tài chính, Kiến trúc/Quy hoạch đô thị.
2. Kinh nghiệm làm việc
• Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nghiên cứu thị trường BĐS, tư vấn phát triển dự án tại các Chủ đầu tư lớn hoặc các công ty tư vấn quốc tế (Savills, CBRE, JLL, Knight Frank, Colliers).
• Đã trực tiếp tham gia nghiên cứu, định vị thành công cho ít nhất 2–3 dự án quy mô vừa hoặc lớn.
3. Kiến thức chuyên môn
• Am hiểu sâu sắc chu kỳ kinh tế, quy trình phát triển dự án BĐS từ khâu thẩm định đất đến vận hành.
• Hiểu biết rõ về tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc, công năng xây dựng và các chỉ tiêu quy hoạch (hệ số sử dụng đất, mật độ, tầng cao).
4. Kỹ năng cốt lõi
• Kỹ năng xử lý, phân tích dữ liệu định lượng và mô hình hóa dự báo.
• Tư duy phản biện sắc sảo; năng lực tổng hợp thông tin phân mảnh thành luận điểm chiến lược rõ ràng.
• Kỹ năng lập báo cáo, thuyết trình cấp cao và đàm phán bảo vệ quan điểm trước Ban lãnh đạo
Quyền lợi ứng viên
Thu nhập thỏa thuận theo năng lực
- Thưởng tháng 13, lễ tết, hiếu hỷ,...
- Du lịch hàng năm,
- Khám sức khỏe định kỳ
- Cơ hội phát triển trong dự án quy mô lớn trọng điểm
Địa điểm và thời gian
Địa điểm làm việc
- Hà Nội: Tòa nhà Capital Tower, số 109 Trần Hưng Đạo, Phường Hoàn Kiếm (Phường Hoàn Kiếm thuộc quận Hoàn Kiếm cũ)
Thời gian làm việc
- Thứ 2 - Thứ 7 ()
- từ thứ 2 - thứ 6, và thứ 7 làm cách tuần
Cách thức ứng tuyển
- Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách bấm Ứng tuyển ngay dưới đây.
Hạn ứng tuyển: 06/12/2026
Việc làm liên quan
Thông tin chung
Mức độ cạnh tranh
Cấp bậc
Học vấn
Số lượng tuyển
Hình thức làm việc
Loại hình làm việc
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội tiếp cận việc làm đa ngành nghề với chế độ đãi ngộ hấp dẫn
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Nhanh tay tạo CV và ứng tuyển việc làm Hà Nội, việc làm TP.HCM cùng nhiều cơ hội việc làm tại các tỉnh, thành khác trên TopCV. Hãy truy cập chuyên trang việc làm của TopV để khám phá các việc làm mới cập nhật trên nền tảng.
