Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
Kỹ Sư Trưởng Tòa Nhà Chung Cư
Chi tiết tin tuyển dụng
Mô tả công việc
- Chịu trách nhiệm toàn diện về kỹ thuật và các hoạt động của Hệ thống kỹ thuật trong phạm vi trách nhiệm được giao, đảm bảo hệ thống kỹ thuật tòa nhà luôn trong tình trạng tốt.
- Xây dựng ngân sách vận hành, bảo dưỡng và lập kế hoạch năm.
- Tổ chức và quản lý đội ngũ nhân viên kỹ thuật bao gồm nhưng không giới hạn những công việc như đào tạo, giám sát, đánh giá công việc thực hiện.
- Chịu trách nhiệm hướng dẫn kỹ năng bảo trì bảo dưỡng các hệ thống cho nhân viên kỹ thuật của Ban QLTN.
- Giám sát mọi công việc liên quan đến vận hành, bảo dưỡng hệ thống M&E của tòa nhà.
- Thiết lập các qui trình vận hành, bảo dưỡng hiệu quả đối với hệ thống M&E của tòa nhà.
- Thiết lập những thủ tục xử lý những tình huống khẩn cấp như cháy, nổ, mất điện, mất nước, rò rỉ khí gas...
- Giám sát, thiết lập và duy trì các quy định về an toàn, môi trường, phòng cháy chữa cháy. Phối hợp với các cơ quan chức năng của nhà nước trong các vấn đề trên. Phối hợp tổ chức việc diễn tập PCCC cho toàn bộ nhân viên Ban QLTN.
- Lập kế hoạch và giám sát các công việc bảo dưỡng và công tác nâng cấp, sửa chữa, thay thế toàn bộ thiết bị, máy móc trong tòa nhà. Thực hiện đúng hạn các yêu cầu đã duyệt.
- Quản lý hệ thống kỹ thuật đúng chế độ cũng như tuân thủ các khuyến cáo của nhà sản xuất hoặc đơn vị tư vấn. Đảm bảo các công việc liên quan đến bảo trì, bảo dưỡng tài sản của tòa nhà phải được tiến hành đúng, an toàn vào mọi thời điểm.
- Tổ chức lên kế hoạch chi phí hàng năm cho các vấn đề liên quan đến vận hành kỹ thuật tòa nhà như: chi phí năng lượng, chi phí cho vật tư, dụng cụ cho thay thế và sửa chữa nhỏ, chi phí cho dịch vụ bảo trì của các nhà thầu, chi phí cho sửa chữa, cải tạo nâng cấp.
- Thiết lập và đánh giá các tiêu chuẩn nhiệt, năng lượng điện, sửa chữa và bảo trì để đạt được công suất tối ưu và chi phí trong mức cho phép.
- Tổ chức biên soạn các form mẫu, check list kỹ thuật, lý lịch thiết bị, ghi chép nhật ký, thông số bảo trì, hướng dẫn sử dụng,... nhằm đảm bảo hoạt động của các hệ thống kỹ thuật mà công ty đang quản lý.
- Phối kết hợp với BQL tiền nhiệm, BQT và CĐT, công ty bàn giao công tác tiếp quản và/hoặc tiếp quản từ BQT sau khi tổ chức Hội nghị Nhà chung cư thành công.
- Kiểm tra và lập phương án triển khai chuẩn bị vật tư, trang thiết bị, nhà cung cấp theo kế hoạch năm được duyệt đối với các vật tư liên quan đến công tác bảo trì, bảo dưỡng. Tìm kiếm nhà cung cấp mới, đánh giá nhà cung cấp; thương lượng và đàm phán về giá, phương thức thanh toán, tiến độ cung cấp/giao hàng và các điều kiện liên quan đến hợp đồng và đơn đặt hàng để đạt kết quả tốt nhất. Xử lý phiếu yêu cầu/ đề xuất vật tư được phân công tìm mua.
- Thường xuyên đánh giá các hệ thống/quy trình hoạt động hiện có và đề xuất các phương án cải tiến trên cơ sở các tiêu chuẩn dịch vụ hiện có và thay đổi tương ứng;
- Đảm bảo tất cả các thiệt hại và các vấn đề tiềm ẩn rủi ro khi cá nhân tiếp nhận được báo cáo, các vấn đề liên quan đến sửa chữa và bảo trì phải được xử lý kịp thời.
- Đảm bảo đáp ứng kịp thời các yêu cầu dịch vụ từ cư dân/khách hàng, nhân viên và quản lý liên quan đến vấn đề sửa chữa hoặc thay thế trang thiết bị trong toà nhà.
- Có trách nhiệm hỗ trợ cho công ty về công tác kỹ thuật khi được yêu cầu.
- Kiểm tra và giải quyết các vấn đề về hợp đồng với các nhà thầu phụ.
- Hỗ trợ và giám sát nhà thầu khi họ đang làm việc trong tòa nhà đảm bảo mọi thứ được sạch sẽ sau khi làm việc, an toàn và trơn tru.
- Kiểm tra và phê duyệt bảng vẽ, hồ sơ đăng ký thi công trang trí nội thất, sửa chữa cải tạo lớn trong thẩm quyền được phép; đảm bảo tính pháp lý, an toàn kỹ thuật đối với các hồ sơ được duyệt; đặc biệt là hệ thống PCCC, kiến trúc mặt ngoài tòa nhà,...
- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của Trưởng Ban Quản lý Tòa nhà.
Yêu cầu ứng viên
- Tốt nghiệp Đại học trở lên, chuyên ngành Điện/Lạnh hoặc các ngành kỹ thuật liên quan.
- Ít nhất 03 năm kinh nghiệm ở vai trò Kỹ sư trưởng tòa nhà từ 600 căn trở lên.
- Có chứng chỉ PCCC & CNCH, chứng chỉ Quản lý Vận hành tòa nhà.
- Quyết đoán, nhạy bén, nhanh nhẹn, siêng năng, cẩn thận, có trách nhiệm trong công việc, có kỹ năng phối hợp chuyên môn với các phòng/ban, có kỹ năng quản trị nhân sự.
- Có kỹ năng giao tiếp tốt với cư dân.
- Ưu tiên ứng viên ở khu vực Quận 10.
Quyền lợi
- Lương thỏa thuận theo năng lực, ngân sách dự án.
- Các chế độ bảo hiểm theo Luật Lao Động.
- Được cấp đồng phục hàng năm.
- Du lịch, Thưởng, khám sức khỏe.
- Các chế độ phúc lợi khác kèm theo.
Địa điểm làm việc (đã được cập nhật theo Danh mục Hành chính mới - thêm quận/huyện cũ tương ứng để dễ dàng tra cứu)
Thời gian làm việc
Cách thức ứng tuyển
Việc làm liên quan
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội ứng tuyển việc làm với đãi ngộ hấp dẫn tại các công ty hàng đầu
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Tại TopCV, bạn có thể tìm thấy những tin tuyển dụng việc làm với mức lương vô cùng hấp dẫn. Những nhà tuyển dụng kết nối với TopCV đều là những công ty lớn tại Việt Nam, nơi bạn có thể làm việc trong một môi trường chuyên nghiệp, năng động, trẻ trung. TopCV là nền tảng tuyển dụng công nghệ cao giúp các nhà tuyển dụng và ứng viên kết nối với nhau. Nhanh tay tạo CV để ứng tuyển vào các vị trí việc làm mới nhất hấp dẫn tại việc làm mới nhất tại Hà Nội, việc làm mới nhất tại TP.HCM ở TopCV, bạn sẽ tìm thấy những việc làm mới nhất với mức lương tốt nhất!
