Vui lòng bật chia sẻ vị trí để Toppy Ai gợi ý những cơ hội việc làm phù hợp nhất dành riêng cho bạn
100% tin đăng tải trên TopCV được cung cấp chủ động bởi Nhà tuyển dụng.
Tổng quan
Mô tả công việc
1.Quản lý vận hành dự án
-Trực tiếp triển khai quản lý khai thác, vận hành theo hợp đồng dịch vụ tại dự án và quy định của Công ty.
-Quản lý đơn vị nhà thầu thực hiện công tác chăm sóc hệ thống cây xanh, đề phòng côn trùng/động vật có hại trong khu đô thị, dọn vệ sinh khu đô thị..
-Kiểm soát công tác vận hành và xử lý sự cố phát sinh đối với các hệ thống kỹ thuật tại Dự án bao gồm nhưng không giới hạn các hệ thống sau: hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống điều hòa, hệ thống cơ điện, thang máy, cấp nước/xử lý nước thải, an ninh an toàn,...
-Kiểm tra/kiểm soát công tác quản lý tài sản tránh thất thoát, hư hỏng tài sản.
-Xây dựng và thực hiện kế hoạch bảo trì, bảo trì toàn bộ tài sản thiết bị thuộc Bất động sản được giao quản lý
-Kiểm tra, hướng dẫn, giải quyết các thắc mắc, khiếu nại của khách hàng liên quan đến xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, điện…
2.Quản lý chi phí, tiêu chuẩn vận hành
-Thực hiện thu phí dịch vụ theo hợp đồng và quy định của Công ty.
-Đề xuất mua sắm trang thiết bị, dụng cụ, vật tư phục vụ cho hoạt động của dự án..
-Trực tiếp xử lý, chỉ đạo xử lý các phát sinh của dự án báo lên;
-Chủ trì họp định kỳ tháng về công tác vận hành và tài chính với toàn bộ các dự án. Đánh giá hiệu quản vận hành và hiệu quả tài chính của từng dự án;
-Kiểm soát, đánh giá chất lượng dịch vụ CSKH, dịch vụ của các nhà thầu phụ từng dự án;
-Kiểm soát công tác an toàn PCCC và công tác môi trường tại dự án;
-Định kỳ và phát sinh công tác đánh giá chất lượng dịch vụ, vận hành của các dự án;
-Tổ chức bàn giao GCN cho Khách hàng cùng với Ban Kinh doanh, Ban Marketting;
-Phối hợp với Ban QLDA, Ban PTDA bàn giao hạ tầng, các công trình công cộng cho CQNN;
Thừa hưởng mối quan hệ từ Ban PTDA và tạo mối quan hệ với chính quyền địa phương.
3.Quản lý và điều phối công việc trong ban
-Quản lý, phân công công việc các bộ phận chức năng/nhân sự tại ban (Chăm sóc khách hàng, thu ngân, bảo vệ, kỹ thuật, vệ sịnh,...) và báo cáo công tác thực hiện các công việc cho quản lý Cấp trên..
-Đề xuất chương trình đào tạo nghiệp vụ, nâng cao kỹ năng cho nhân viên, khóa huấn luyện phòng cháy chữa cháy, thoát hiểm cho nhân viên và cư dân.
-Chỉ đạo kiểm soát môi trường tại các doanh nghiệp trong CCN: tổ chức lấy mẫu, phân tích và kiểm tra chất lượng nước thải theo kế hoạch và yêu cầu thực tế.
-Quản lý và ứng phó sự cố: lập hồ sơ, đánh giá và đề xuất giải pháp xử lý các sự cố phát sinh; chỉ đạo ứng phó sự cố tại Nhà máy XLNT và phối hợp ứng phó sự cố trong CCN khi có yêu cầu.
4.Quản trị Tài chính
-Báo cáo tài chính định kỳ hàng tháng cùng với Ban tài chính kế hoạch;
-Báo cáo và đánh giá C/I ngân sách vận hành của từng dự án kèm theo điều chỉnh để đạt hiệu suất tối ưu cao nhất mà vẫn đảm bảo tiêu chuẩn vận hành, tiêu chuẩn dịch vụ;
-Đánh giá vận hành và đưa ra phương án tối ưu chi phí từng tháng, quý, năm;
-Đánh giá ngân sách xây hàng năm của các dự án gửi lên cùng với Ban Tài chính Kế hoạch; Bảo vệ ngân sách các dự án với Tài chính kế hoạch và lãnh đạo phụ trách;
Xây dựng KPIs tối ưu chi phí cho các dự án
Yêu cầu ứng viên
Kiến thức chuyên môn
- Nắm rõ các quy định của Nhà nước về xây dựng và các quy định về quản lý nhà cao tầng, chung cư, khu đô thị
- Hiểu biết chung về vận hành tòa nhà, am hiểu quy định, quy trình trong công tác quản lý từ giai đoạn bàn giao, vận hành đến kết thúc dự án
1. Kỹ năng công việc
- Kỹ năng lãnh đạo, huấn luyện & phát triển đội ngũ.
- Kỹ năng giám sát và quản lý chất lượng dịch vụ vận hành
- Kỹ năng phân tích đánh giá chi phí. Kỹ năng lập báo cáo, quản lý hồ sơ và tuân thủ quy định môi trường.
- Kỹ năng tổ chức, quản lý công việc.
- Kỹ năng phối hợp, giao tiếp và xử lý tình huống.
2. Kinh nghiệm tối thiểu
- Có kinh nghiệm tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý tòa nhà/KĐT
- Nắm rõ các quy định của Nhà nước về xây dựng và các quy định về quản lý nhà cao tầng, chung cư, khu đô thị
- Hiểu biết chung về vận hành tòa nhà, am hiểu quy định, quy trình trong công tác quản lý từ giai đoạn bàn giao, vận hành đến kết thúc dự án
- Có kinh nghiệm trong quản lý nhân sự vận hành, kiểm soát chất lượng nước thải, bảo trì thiết bị và xử lý sự cố.
- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm quản lý môi trường doanh nghiệp, quan trắc tự động và làm việc với cơ quan quản lý nhà nước.
- Trình độ tin học: hành thạo tin học văn phòng Word, Excel, phần mềm kế toán.
Quyền lợi ứng viên
+ Môi trường năng động, chuyên nghiệp, thân thiện
+ Đóng BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
+ Thưởng lễ 30/4 & 1/5, 2/9, thưởng tết dương lịch, quà. tết âm lịch, thưởng hiệu quả công việc
+ Thưởng hiệu quả công việc, thưởng khuyến khích kinh doanh theo tình hình hoạt động kinh doanh của Công ty
+ Thăm khám sức khỏe, du lịch, nghỉ mát hàng năm
+ Khuyến học cho con em, Quà tết thiếu nhi, trung thu
+ Thăm hỏi ốm đau, thai sản, hiếu hỉ ...
Địa điểm và thời gian
Địa điểm làm việc
- Hà Nội: Toà CEO Phạm Hùng, Phường Từ Liêm (Phường Từ Liêm thuộc quận Nam Từ Liêm cũ)
- Thái Nguyên: KĐT SQUARE CITY PHỔ YÊN, Phường Vạn Xuân (Phường Vạn Xuân thuộc Thành phố Phổ Yên cũ)
Thời gian làm việc
- Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:30 đến 17:30)
- Thứ 7 (từ 08:30 đến 12:00)
Cách thức ứng tuyển
- Ứng viên nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách bấm Ứng tuyển ngay dưới đây.
Hạn ứng tuyển: 14/12/2026
Việc làm liên quan
Thông tin chung
Mức độ cạnh tranh
Cấp bậc
Học vấn
Số lượng tuyển
Hình thức làm việc
Loại hình làm việc
Dưới đây là những dấu hiệu của các tổ chức, cá nhân tuyển dụng không minh bạch:
- Kiểm tra thông tin về công ty, việc làm trước khi ứng tuyển
- Báo cáo tin tuyển dụng với TopCV thông qua nút "Báo cáo tin tuyển dụng" để được hỗ trợ và giúp các ứng viên khác tránh được rủi ro
-
Hoặc liên hệ với TopCV thông qua kênh hỗ trợ ứng viên của TopCV:
Email: hotro@topcv.vn
Hotline: 1900 068 889 | Nhánh 2
Tìm hiểu thêm kinh nghiệm phòng tránh lừa đảo tại đây
Cơ hội tiếp cận việc làm đa ngành nghề với chế độ đãi ngộ hấp dẫn
Trước sự phát triển vượt bậc của nền kinh tế, rất nhiều ngành nghề trở nên khan hiếm nhân lực hoặc thiếu nhân lực giỏi. Vì vậy, hầu hết các trường Đại học đều liên kết với các công ty, doanh nghiệp, cơ quan để tạo cơ hội cho các bạn sinh viên được học tập, rèn luyện bản thân và làm quen với môi trường làm việc từ sớm. Trong danh sách việc làm trên đây, TopCV mang đến cho bạn những cơ hội việc làm tại những môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.
Vậy tại sao nên tìm việc làm tại TopCV?
Việc làm Chất lượng
- Hàng ngàn tin tuyển dụng chất lượng cao được cập nhật thường xuyên để đáp ứng nhu cầu tìm việc của ứng viên.
- Hệ thống thông minh tự động gợi ý các công việc phù hợp theo CV của bạn.
Công cụ viết CV đẹp Miễn phí
- Nhiều mẫu CV đẹp, phù hợp nhu cầu ứng tuyển các vị trí khác nhau.
- Tương tác trực quan, dễ dàng chỉnh sửa thông tin, tạo CV online nhanh chóng trong vòng 5 phút.
Hỗ trợ Người tìm việc
- Nhà tuyển dụng chủ động tìm kiếm và liên hệ với bạn qua hệ thống kết nối ứng viên thông minh.
- Báo cáo chi tiết Nhà tuyển dụng đã xem CV và gửi offer tới bạn.
Nhanh tay tạo CV và ứng tuyển việc làm Hà Nội, việc làm TP.HCM cùng nhiều cơ hội việc làm tại các tỉnh, thành khác trên TopCV. Hãy truy cập chuyên trang việc làm của TopV để khám phá các việc làm mới cập nhật trên nền tảng.
