1. Tham mưu:
- Tham mưu cho Quản lý trong các hoạt động liên quan đến Quản lý chi phí đầu tư xây dựng, Hợp đồng xây dựng, Lựa chọn nhà thầu xây dựng, Kiểm soát chất lượng công trình đảm bảo hiệu quả, chất lượng.
2. Lập/ Điều chỉnh/ Thẩm tra Kế hoạch tiến độ:
- Tổ chức lập/ điều chỉnh kế hoạch tiến độ phối hợp tổng thể của từng dự án, thống nhất với các đơn vị liên quan;
- Tổ chức thẩm tra thi công chi tiết của nhà thầu;
- Tổ chức cập nhật các phát sinh, điều chỉnh nguyên nhân ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án.
3. Kiểm soát thực hiện kế hoạch:
- Chủ trì thẩm tra giá trị thiệt hại về uy tín, kinh tế, chất lượng do chậm tiến độ của nhà thầu gây ra cho Dự án để đề xuất giá trị bồi thường/phạt theo hồ sơ;
- Tổ chức Đôn đốc thường xuyên việc thực hiện của các đơn vị đảm bảo tiến độ chung;
- Tổ chức Cập nhật các thời hạn điều chỉnh, phát hành các cập nhật tiến độ kịp thời cho các đơn vị;
- Tổ chức Kiểm tra định kỳ, đột xuất tiến độ tại công trường và lập báo cáo đánh giá;
- Tổ chức đánh giá, báo cáo kết quả thực hiện định kỳ, đột xuất;
4. Kiểm soát ngân sách:
- Chủ trì việc Xác định/ Thẩm tra các dự án do Cấp thẩm quyền giao.
- Chủ trì việc Xác định suất đầu tư các loại dự án để kiểm soát ngân sách cho các dự án nội bộ công ty;
- Tổ chức Kiểm soát việc bóc tách khối lượng của từng gói thầu theo hồ sơ thiết kế phát hành theo đúng tiến độ phối hợp đã được duyệt;
- Tổ chức Kiểm soát việc xác định dự toán của tư vấn thiết kế và làm việc với tư vấn thẩm tra (nếu có);
5. Quản lý thanh quyết toán:
- Tổ chức Lập và kiểm soát thực hiện kế hoạch thanh toán hàng tháng cho các dự án theo các hợp đồng xây dựng đã ký và kế hoạch ngân sách, kế hoạch tiến độ tổng thể được duyệt;
- Chủ trì Thẩm tra Hồ sơ thanh toán, quyết toán của nhà thầu để trình Cấp thẩm quyền xác nhận, phê duyệt;
- Tổ chức Lập và trình hồ sơ đề nghị thanh toán/tạm ứng cho nhà thầu;
- Chủ trì Thẩm tra khối lượng phát sinh theo từng hợp đồng do QS công trường gửi đến và xác định giá trị phát sinh phù hợp trình phê duyệt;
6. Quản lý QS tại công trường:
- Tổ chức thực hiện, kiểm soát thực hiện các công việc của QS công trường;
- Xem xét, đánh giá kết quả thực hiện công việc.
7. Kiểm soát nội bộ về quản lý chất lượng công trình:
- Tham gia lựa chọn biện pháp thi công định hướng, thống nhất các vấn đề kỹ thuật liên quan quản lý chất lượng công trình;
- Tổ chức đi kiểm tra Định kỳ hoặc đột xuất việc thực hiện công tác quản lý chất lượng, an toàn lao động trên công trường.
8. Tham gia lựa chọn nhà thầu:
- Tổ chức Lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu trình Cấp thẩm quyền Công ty phê duyệt.
- Tổ chức Lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu cho từng gói thầu để Ban đấu thầu thực hiện lựa chọn nhà thầu phù hợp;
- Chủ trì Xác định giá trần, giá sàn, đơn giá các công tác chính cho từng gói thầu làm cơ sở đề xuất giá trúng thầu;
- Đề xuất, tiến cử các nhà thầu có năng lực để Ban đấu thầu lựa chọn vào danh sách ngắn.
9. Thanh tra kiểm tra:
- Tổ chức thanh tra kiểm tra định kỳ/ đột xuất tại các dự án về các nội dung chuyên môn;
- Tổ chức kiểm tra, kiểm soát sự tuân thủ đối với bộ phận QS tại các công trường;
- Định kỳ/ đột xuất tổ chức tự kiểm tra chuyên sâu/toàn diện đối với các hoạt động trong Phòng để kịp thời có điều chỉnh;
10. Thực hiện các nhiệm vụ khác do Cấp thẩm quyền giao.
- Tốt nghiệp Đại học trở lên, chuyên ngành Kinh tế/Xây dựng hoặc các chuyên ngành khác có liên quan;
- Từ 05 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương;
- Khả năng tổ chức thực hiện, phân công giao việc và giám sát thực hiện theo mục tiêu;
- Kỹ năng: Tổng hợp, phân tích, nhận định tốt; soạn thảo văn bản tốt; Kỹ năng đàm phán tốt; làm việc độc lập và theo nhóm tốt; Trình bày, thuyết phục, giao tiếp và xây dựng mối quan hệ tốt;
- Ưu tiên có kinh nghiệm xây dựng, làm việc trong các Công ty Bất động sản (Chủ đầu tư);
- Ưu tiên có kinh nghiệm trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án, hiểu biết về pháp lý và thiết kế;
- Ưu tiên có Chứng chỉ hành nghề xây dựng công trình hạng 2 trở lên.
- Lương thỏa thuận theo năng lực;
- Tham gia bảo hiểm đầy đủ theo quy định của Nhà nước;
- Đi du lịch nghỉ mát hàng năm;
- Thưởng chuyên cần, thưởng quý, thưởng nóng theo quy định của Công ty;
- Được cung cấp thiết bị làm việc, đồng phục định kỳ theo quy định;
- Phụ cấp cơm hàng ngày, phụ cấp tăng ca;
- Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm;
- Tham gia đào tạo nội bộ và đào tạo bên ngoài, hỗ trợ các khóa học nâng cao nghiệp vụ;
- Chế độ tăng lương hàng năm theo quy định;
- Được hỗ trợ công tác phí;
- Được hỗ trợ mua sản phẩm của Công ty với mức giá ưu đãi.
- Hồ Chí Minh: 50 Hà Huy Giáp, Phường An Phú Đông (Quận 12 cũ)
Thứ 2 - Thứ 6 (từ 08:00 đến 17:00)
Thứ 7 (từ 08:00 đến 12:00)