Quản Lý Phát Triển Dự Án (Bất Động Sản)

Chịu trách nhiệm tổ chức quản lý và triển khai các hoạt động phát triển dự án từ giai đoạn thu thập thông tin, dữ liệu đến nghiên cứu đề xuất đầu tư và hoàn thiện các thủ tục pháp lý có liên quan.

Công việc chính:

• Thu thập thông tin thị trường, nghiên cứu, phân tích và đề xuất cơ hội đầu tư phát triển dự án; Tìm kiếm, đánh giá cơ hội M&A dự án bất động sản.
• Thẩm định dự án về pháp lý, quy hoạch, hiệu quả đầu tư; Đề xuất chủ trương và phương án đầu tư phù hợp định hướng doanh nghiệp.
• Làm việc với Sở, Ban, Ngành, cơ quan quản lý Nhà nước và đơn vị tư vấn để xúc tiến, quản lý và theo dõi toàn bộ thủ tục pháp lý dự án (chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, phê duyệt/điều chỉnh quy hoạch, đền bù – giải phóng mặt bằng, tái định cư...).
• Quản lý việc lập hồ sơ mời thầu, lựa chọn nhà thầu, quản lý nhà thầu, theo dõi tiến độ và thanh quyết toán các hợp đồng liên quan đến hoạt động phát triển dự án.
• Phân tích hiệu quả tài chính, tính khả thi đầu tư; xây dựng kế hoạch vốn và tham mưu cho Ban Lãnh đạo trong quyết định đầu tư; phối hợp ngân hàng/tổ chức tín dụng xây dựng phương án huy động vốn.
• Phối hợp với các phòng/ban về quản lý thiết kế, quản lý đầu tư, quản lý thi công trong toàn bộ các quá trình từ đề xuất đầu tư, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thiết kế, thi công, lựa chọn quản lý thầu, nghiệm thu đưa vào sử dụng để triển khai thực hiện dự án tối ưu và hiệu quả.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Lãnh đạo.